2024版商铺服务租赁合同（含多元化经营模式探索）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺服务租赁合同（含多元化经营模式探索）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金与支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁用途

6.1商铺用途

6.2商业活动范围

7.维护与保养

7.1商铺维护责任

7.2商铺保养责任

7.3维修费用承担

8.装修与改造

8.1装修申请

8.2装修审批

8.3装修费用承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指的商铺服务租赁合同，是指出租方将其拥有的商铺出租给承租方，承租方支付租金并按约定用途使用商铺的协议。

“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体商铺名称]；

“承租方”指与出租方签订本合同的[承租方名称]；

“租金”指承租方按照本合同约定应支付给出租方的费用；

“租赁期限”指承租方按照本合同约定使用商铺的时间范围。

2.双方信息

2.1出租方信息：出租方名称：[出租方名称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方信息：承租方名称：[承租方名称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

3.租赁物描述

3.1商铺位置：商铺位于[具体地址]，具体为[商铺门牌号]。

3.2商铺面积：商铺总面积为[具体面积]平方米。

3.3商铺结构：商铺为[商铺结构类型]，包括[具体结构描述]。

3.4商铺设施：商铺内配备有[具体设施清单]，如空调、照明、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]。

4.2租赁终止日期：[具体日期]。

4.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前[具体时间]内书面提出续约意向，并按原合同条款续签。

5.租金与支付

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付[逾期支付比例]的滞纳金。

6.租赁用途

6.1商铺用途：承租方承诺将商铺用于[具体经营业态]，不得从事违法经营活动。

6.2商业活动范围：承租方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得超出商铺的经营范围。

7.维护与保养

7.1商铺维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。

7.2商铺保养责任：承租方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺设施的正常使用。

7.3维修费用承担：商铺的维修费用，如属正常磨损，由承租方承担；如属人为损坏，由责任方承担。

8.装修与改造

8.1装修申请：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请，并提交装修方案。

8.2装修审批：出租方应在收到承租方装修申请后[具体天数]内予以审批，如需修改装修方案，应及时通知承租方。

8.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但如因出租方提供的设施不符合约定标准导致的装修费用，由出租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供商铺或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。

9.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金、使用商铺或违反租赁