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二零二四版门面商铺租赁与智慧城市项目合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.门面商铺位置

2.2.门面商铺面积

2.3.门面商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整方式

5.2.租金调整周期

5.3.租金调整通知

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用处理

8.维修保养

8.1.承租方维修保养责任

8.2.出租方维修保养责任

8.3.维修保养费用承担

9.智慧城市项目合作

9.1.项目合作内容

9.2.合作期限

9.3.合作权益

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1.合同变更

12.2.合同解除

12.3.合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.门面商铺位置：省市区路号

2.2.门面商铺面积：100平方米

2.3.门面商铺结构：单层，框架结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，逾期未支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

4.3.租金支付时间：每月1日至10日

5.租金调整

5.1.租金调整方式：根据市场行情和物价变动情况，每两年调整一次租金

5.2.租金调整周期：自合同签订之日起每两年为一个调整周期

5.3.租金调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币5,000元整

6.2.保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金

6.3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为，出租方应在5个工作日内退还保证金

7.使用范围及限制

7.1.使用范围：承租方仅限于在门面商铺内从事商业经营活动

7.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面商铺的结构和用途

7.3.违规使用处理：若承租方违规使用门面商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

8.维修保养

8.1.承租方维修保养责任

8.1.1.承租方负责门面商铺的日常维修保养工作

8.1.3.承租方不得擅自改变门面商铺的结构，如需改造，应提前书面通知出租方并获得同意

8.2.出租方维修保养责任

8.2.1.出租方负责门面商铺的基础设施维修，如水电设施、消防设施等

8.2.2.出租方应在收到承租方维修申请后5个工作日内进行维修

8.2.3.出租方维修保养产生的费用，由出租方承担

8.3.维修保养费用承担

8.3.1.承租方负责的维修保养费用，由承租方承担

8.3.2.出租方负责的维修保养费用，由出租方承担

9.智慧城市项目合作

9.1.项目合作内容

9.1.1.双方共同推进智慧城市建设相关项目

9.1.2.承租方提供门面商铺作为项目展示和运营场所

9.1.3.出租方提供必要的政策和资源支持

9.2.合作期限

9.2.1.合作期限与租赁期限一致

9.3.合作权益

9.3.1.承租方享有在门面商铺内展示智慧城市项目成果的权利

9.3.2.出租方享有在智慧城市项目中优先合作的权利

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金0.5%的违约金

10.1.