2024年版中学校园物业租赁合同范本及租赁管理要求3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版中学校园物业租赁合同范本及租赁管理要求

合同目录

一、合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

二、租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

三、租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

五、租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

5.4租赁物损坏赔偿

六、物业管理

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务标准

6.3物业管理费用

6.4物业管理责任

七、合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

八、违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担方式

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

十、其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

十一、租赁物移交

11.1租赁物移交时间

11.2租赁物移交条件

11.3租赁物移交手续

十二、租赁物退租

12.1退租通知

12.2退租条件

12.3退租手续

十三、租赁管理要求

13.1租赁物使用要求

13.2租赁物维护要求

13.3物业管理要求

十四、合同附件

14.1租赁物清单

14.2合同签订证明

14.3其他相关文件

合同编号_________

一、合同概述

1.1合同名称：2024年版中学校园物业租赁合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同双方基本信息：

出租方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

租赁方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.5合同签订地点：_______

二、租赁物概况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

2.5租赁物设施设备：_______

三、租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长_______年，延长后的租赁期限为_______。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：_______

4.4违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

五、租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围：租赁物仅用于_______。

5.2租赁物使用限制：租赁方不得将租赁物用于_______。

5.3租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

5.4租赁物损坏赔偿：如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

6.1物业管理服务内容：包括但不限于_______。

6.2物业管理服务标准：符合国家及地方相关标准。

6.3物业管理费用：_______元/年，由租赁方支付。

6.4物业管理责任：物业管理方负责租赁物的日常管理和维护。

七、合同变更与解除

7.1合同变更条件：在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除条件：

1.租赁方未按约定支付租金；

2.租赁方违反租赁物使用限制；

3.租赁方造成租赁物重大损坏；

4.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。

1.出租方未按约定提供租赁物；

2.出租方违反物业管理规定；

3.出租方未履行合同约定的其他义务。

7.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。