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2024版高价房产赎楼快速处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产价值评估

3.赎楼款项及支付方式

3.1赎楼款项总额

3.2赎楼款项支付方式

3.3付款时间安排

4.赎楼流程及时间节点

4.1赎楼申请

4.2赎楼审批

4.3赎楼执行

4.4赎楼完成

5.权属变更手续

5.1权属变更申请

5.2权属变更审批

5.3权属变更登记

6.前期费用及承担

6.1前期费用清单

6.2前期费用承担方

7.房产验收标准及责任

7.1房产验收标准

7.2验收责任分配

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：赎楼款项支付凭证

11.3附件三：权属变更登记证明

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：_______

房产具体地址：_______

2.2房产面积

房产建筑面积：_______平方米

房产使用面积：_______平方米

2.3房产产权

房产产权证号：_______

房产所有权人：_______

2.4房产价值评估

房产评估机构：_______

房产评估时间：_______

房产评估价值：_______万元

3.赎楼款项及支付方式

3.1赎楼款项总额

赎楼款项总额：_______万元

3.2赎楼款项支付方式

赎楼款项支付方式：银行转账

3.3付款时间安排

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.赎楼流程及时间节点

4.1赎楼申请

甲方应在_______日内向乙方提出赎楼申请。

4.2赎楼审批

乙方应在_______日内对甲方的赎楼申请进行审批。

4.3赎楼执行

乙方应在审批通过后_______日内完成赎楼手续。

4.4赎楼完成

赎楼完成后，乙方应在_______日内向甲方提供赎楼完成的证明文件。

5.权属变更手续

5.1权属变更申请

甲方应在赎楼完成后_______日内向相关政府部门提出权属变更申请。

5.2权属变更审批

相关政府部门应在_______日内对甲方的权属变更申请进行审批。

5.3权属变更登记

甲方应在权属变更审批通过后_______日内办理权属变更登记手续。

6.前期费用及承担

6.1前期费用清单

前期费用包括但不限于：_______

6.2前期费用承担方

前期费用由_______承担。

7.房产验收标准及责任

7.1房产验收标准

房产验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2验收责任分配

甲方负责对房产进行验收，并承担验收责任。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足验收标准。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

2.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

3.双方协商一致决定解除合同。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担由此造成的直接经济损失；

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失；

3.违约方应支付守约方因违约行为产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。

9.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.合同履行完毕；

2.合同解除；

3.双方协商一致决定终止合同。

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：赎楼款项支付凭证

11.3附件三：权属变更登记证明

12.合同签署

12.1签署时间

本合同签署时间为_______

12.2签署地点

本合同签署地点为_______

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