2024版二手房购买合同范本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版二手房购买合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置与面积

3.2房地产权属状况

3.3房地产配套设施

4.合同价款与支付方式

4.1房地产合同价款

4.2首付款支付

4.3尾款支付

4.4付款时间与逾期处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.过户手续与税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担比例与计算方式

7.房屋产权转移登记

7.1房屋产权转移登记时间

7.2登记所需材料

7.3登记费用承担

8.履约保证

8.1履约保证金的缴纳

8.2保证金的退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除情形

10.2解除合同的通知方式

10.3解除合同的法律后果

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁机构与仲裁规则

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款的补充与说明

13.2不可抗力条款

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内发生的房地产买卖行为。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

住所地：________________________

2.2买受方信息

买受方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

住所地：________________________

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置与面积

房地产位置：________________________

房地产面积：________________________（含公摊面积）

3.2房地产权属状况

房地产权证号：________________________

房屋所有权证号：________________________

3.3房地产配套设施

配套设施：________________________

配套设施完好程度：________________________

第四条合同价款与支付方式

4.1房地产合同价款

本合同房屋总价款为人民币：________________________元整。

4.2首付款支付

买受方应在合同签订之日起：________________________日内向出卖方支付首付款人民币：________________________元整。

4.3尾款支付

买受方应在房屋交付前：________________________日内向出卖方支付尾款人民币：________________________元整。

4.4付款时间与逾期处理

买受方应按照约定的付款时间履行付款义务，如买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款利息，利率为：________________________。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起：________________________日内将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准与程序

买受方应在房屋交付之日起：________________________日内对房屋进行验收。验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

5.3验收不合格的处理

如买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明上注明，并要求出卖方在：________________________日内进行修复。如出卖方未按时修复，买受方有权要求减少房屋价款或解除合同。

第六条过户手续与税费承担

6.1过户手续办理

买受方应在房屋交付之日起：______