2024年度河北租赁合同标准文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度河北租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3装修限制

7.房屋损坏及维修

7.1损坏责任划分

7.2维修责任及费用

7.3维修流程

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1特别约定条款

12.2不可抗力条款

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：[出租方全称]

地址：[出租方详细地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

名称：[承租方全称]

地址：[承租方详细地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

[详细房屋地址]

2.2房屋面积

[房屋建筑面积]平方米

2.3房屋用途

[房屋用途描述，如：住宅、办公、商用等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[每月租金金额]

4.2支付时间

每月[具体日期，如：5日]前支付当月租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

4.4拖欠租金处理

若承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方立即支付拖欠的租金，并承担违约责任。

第五条押金及退还

5.1押金金额

[押金金额]

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、符合租赁合同约定的情况下，押金应全额退还。

5.3押金退还流程

租赁期满后，承租方应在[具体日期]内将房屋交还出租方，出租方应在[具体日期]内退还押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担。

6.3装修限制

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

第七条房屋损坏及维修

7.1损坏责任划分

因自然损耗或合理使用造成的房屋损坏，由出租方负责维修。

因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责维修并承担维修费用。

7.2维修责任及费用

维修责任及费用按实际情况由责任方承担。

7.3维修流程

需维修房屋时，承租方应立即通知出租方，双方应尽快确定维修方案并实施。

第八条房屋保险

8.1保险种类

房屋租赁期间，出租方应购买财产保险，确保房屋及其附属设施在发生意外事故时能得到赔偿。

8.2保险金额

保险金额应不低于房屋及附属设施的实际价值。

8.3保险责任

保险责任应包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等风险。

第九条违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、故意损坏房屋等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。

10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。

10.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及房屋退还事宜。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决