2024版三方房产抵账协议书——城市综合体项目合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版三方房产抵账协议书——城市综合体项目合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

1.3协议丙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.抵账房产基本情况

3.1房产所在地

3.2房产权属

3.3房产面积

3.4房产用途

4.抵账方式

4.1抵账房产评估价值

4.2抵账房产转让价格

4.3抵账房产过户手续

4.4抵账房产交付方式

5.合作方式

5.1合作期限

5.2合作内容

5.3合作方式变更

6.合作权益及义务

6.1甲方权益及义务

6.2乙方权益及义务

6.3丙方权益及义务

7.费用及支付方式

7.1抵账房产转让费用

7.2合作项目相关费用

7.3费用支付方式

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3合同变更条款

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2房产过户手续

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：X房地产开发有限公司

甲方住所：省市区街道号

甲方法定代表人：

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：X投资管理有限公司

乙方住所：省市区街道号

乙方法定代表人：

1.3协议丙方基本信息

丙方名称：X建筑工程有限公司

丙方住所：省市区街道号

丙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目性质

商业、住宅、办公综合开发

2.4项目规模

占地面积：10000平方米；总建筑面积：30000平方米

3.抵账房产基本情况

3.1房产所在地

省市区街道

3.2房产权属

甲方拥有该房产完全所有权

3.3房产面积

总建筑面积：5000平方米

3.4房产用途

商业用途

4.抵账方式

4.1抵账房产评估价值

经评估，抵账房产评估价值为人民币1000万元整

4.2抵账房产转让价格

人民币1000万元整

4.3抵账房产过户手续

甲方应配合乙方办理抵账房产的过户手续

4.4抵账房产交付方式

甲方应在乙方支付全部抵账房产转让价格后，将抵账房产交付乙方

5.合作方式

5.1合作期限

自本协议签订之日起至2027年12月31日止

5.2合作内容

甲方、乙方、丙方共同投资开发城市综合体项目

5.3合作方式变更

经三方协商一致，可对本协议的合作方式进行调整

6.合作权益及义务

6.1甲方权益及义务

甲方负责提供抵账房产，并配合办理过户手续

甲方应按照项目进度要求，提供必要的资金支持

6.2乙方权益及义务

乙方负责投资城市综合体项目的开发建设

乙方应按照项目进度要求，支付抵账房产转让价格

6.3丙方权益及义务

丙方负责城市综合体项目的施工建设

丙方应按照项目进度要求，保证施工质量与安全

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本协议自三方签字盖章之日起生效

8.2合同解除条件

1.任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施的；

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行成为不必要；

3.出现其他经三方协商一致认为应当解除合同的情形。

8.3合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知其他各方，并说明理由。其他各方应在收到通知之日起15日内答复，同意解除的，本协议自答复之日起解除。

9.违约责任

9.1违约情形

1.任何一方未按本协议约定履行其义务；

2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

3.任何一方未按合同约定支付费用；

4.任何一方违反必威体育官网网址条款。

9.2违约责任承担

违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

争议发生后，双方应尽力通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。