2024版个体工商户商铺租赁与地方特色产品推广合同.docxVIP

2024版个体工商户商铺租赁与地方特色产品推广合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的计算方法

3.3租金调整的生效时间

4.商铺使用范围

4.1商铺使用目的

4.2商铺使用限制

4.3商铺使用变更

5.商铺设施及维修责任

5.1商铺设施清单

5.2商铺设施维修责任

5.3商铺设施损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.商铺转租及转借

7.1转租及转借的条件

7.2转租及转借的审批程序

7.3转租及转借的收益分配

8.商铺退租及续租

8.1退租条件

8.2退租程序

8.3续租条件

8.4续租程序

9.地方特色产品推广

9.1推广产品范围

9.2推广方式

9.3推广费用及支付

10.广告宣传及合作

10.1广告宣传内容

10.2广告宣传费用

10.3合作方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2租赁商铺基本信息

1.2.1商铺地址：_______

1.2.2商铺面积：_______平方米

1.2.3商铺结构：_______

1.2.4商铺用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限共计：_______年

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：_______元

2.1.2一次性押金：_______元

2.2租金支付方式

2.2.1每月_______日前支付下一个月租金

2.2.2付款方式：_______

2.3逾期支付租金的处理

2.3.1逾期支付租金的违约金：_______元/日

2.3.2逾期支付超过_______日，出租方有权解除合同

第三条租金调整

3.1租金调整的条件

3.1.1房地产市场波动

3.1.2政府政策调整

3.2租金调整的计算方法

3.2.1根据市场波动情况，按月租金的_______%进行调整

3.2.2根据政府政策调整情况，按月租金的_______%进行调整

3.3租金调整的生效时间

3.3.1调整后的租金自调整之日起生效

第四条商铺使用范围

4.1商铺使用目的

4.1.1仅限经营地方特色产品

4.1.2不得从事违法活动

4.2商铺使用限制

4.2.1不得改变商铺结构

4.2.2不得擅自改变商铺用途

4.3商铺使用变更

4.3.1如需变更商铺用途，需提前_______日向出租方申请

第五条商铺设施及维修责任

5.1商铺设施清单

5.1.1门窗：_______

5.1.2照明：_______

5.1.3供水供电：_______

5.2商铺设施维修责任

5.2.1出租方负责商铺设施的正常运行和维护

5.2.2租赁期间，因人为原因造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.3商铺设施损坏赔偿

5.3.1损坏设施的价值按照购买价或市场价计算

5.3.2承租方应在_______日内赔偿损坏设施的费用

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1逾期支付租金

6.1.2擅自改变商铺用途

6.1.3损坏商铺设施

6.2违约责任承担

6.2.1逾期支付租金的，按合同约定支付违约金

6.2.2擅自改变商铺用途的，按合同约定支付违约金

6.2.3损坏商铺设施的，按实际损失赔偿

6.3违约金计算

6.3.1逾期支付租金的违约金：_______元/日

6.3.2擅自改变商铺用途的违约金：_______元/日

6.3.3损坏商铺设施的赔偿金额：_______元

第七条商铺转租及转借

7.1转租及转借的条件

7.1.1转租及转借需经出租方书面同意

7.1.2转租及转借对象需符合商铺用途

7.2转租及转借的审批程序