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2024年度二手房暂不转移登记合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本情况

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3房产基本情况

3.房产权利状态

3.1房产权属证明

3.2房产抵押情况

3.3房产租赁情况

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.合同履行及交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付手续

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署及见证

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同见证人

13.合同附件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，如有冲突，以法律、行政法规为准。

2.双方基本情况

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：____________________

2.1.2出卖方地址：____________________

2.1.3出卖方法定代表人或授权代表：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：____________________

2.2.2买受方地址：____________________

2.2.3买受方法定代表人或授权代表：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3房产基本情况

2.3.1房产坐落：____________________

2.3.2房产产权证号：____________________

2.3.3房产面积：____________________平方米

2.3.4房产用途：____________________

3.房产权利状态

3.1房产权属证明

3.1.1出卖方保证房产权属清晰，已取得房屋所有权证书。

3.2房产抵押情况

3.2.1房产无抵押、查封或其他权利限制。

3.3房产租赁情况

3.3.1房产目前无租赁合同，出卖方保证在合同签订前解除所有租赁合同。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.1.1房产成交价格为人民币____________________元。

4.2付款方式

4.2.1买受方应于本合同签订后____________________个工作日内支付全部房款。

4.3付款期限

4.3.1买受方应按照约定的付款方式在规定期限内支付房款。

5.合同履行及交付

5.1房产交付时间

5.1.1出卖方应于本合同签订后____________________个工作日内将房产交付给买受方。

5.2房产交付条件

5.3房产交付手续

5.3.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.1.1买受方应在本合同签订后____________________个工作日内支付履约保证金人民币____________________元。

6.2保证金缴纳方式