2024年度城市综合体建设项目委托工程施工协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体建设项目委托工程施工协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2双方单位名称

1.3双方单位地址

1.4双方单位联系人

1.5双方单位联系方式

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目总投资

2.4项目工期

3.建设内容

3.1建设范围

3.2建设标准

3.3建设内容

4.工程施工

4.1施工单位资质要求

4.2施工方案

4.3施工进度计划

4.4施工质量控制

4.5施工安全管理

5.工程造价

5.1工程造价构成

5.2工程量清单

5.3工程结算方式

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款条件

7.合同工期

7.1工期要求

7.2工期延误责任

8.合同变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：2024年度城市综合体建设项目

1.2双方单位名称：

1.2.1委托方：房地产开发有限公司

1.2.2承包方：建筑工程有限公司

1.3双方单位地址：

1.3.1委托方地址：市区路号

1.3.2承包方地址：市区路号

1.4双方单位联系人：

1.4.1委托方联系人：

1.4.2承包方联系人：

1.5双方单位联系方式：

1.5.1委托方电话：0215678

1.5.2承包方电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目地点：市区街道

2.2项目规模：总建筑面积约100,000平方米

2.3项目总投资：约5亿元人民币

2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成

3.建设内容

3.1建设范围：包括住宅、商业、办公及配套设施等

3.2建设标准：按照国家及地方相关建筑规范执行

3.3建设内容：

3.3.1住宅楼：共10栋，每栋楼层数为18层

3.3.2商业综合体：共5层，包括购物中心、超市、餐饮等

3.3.3办公楼：共5层，面积约为20,000平方米

3.3.4配套设施：包括地下车库、健身房、游泳池等

4.工程施工

4.1施工单位资质要求：

4.1.1承包方须具备建筑工程施工总承包一级资质

4.1.2承包方须有类似工程经验，并提供相关证明材料

4.2施工方案：

4.2.1施工单位需提交详细的施工组织设计和施工方案

4.2.2施工方案需符合国家及地方相关建筑规范

4.3施工进度计划：

4.3.1施工单位需按照合同约定的时间节点提交进度计划

4.3.2进度计划需包括各阶段的开始和结束时间

4.4施工质量控制：

4.4.1施工单位需严格按照设计要求和施工规范进行施工

4.4.2施工单位需定期进行自检和第三方检测

4.5施工安全管理：

4.5.1施工单位需制定施工安全管理制度

4.5.2施工单位需对施工人员进行安全教育培训

5.工程造价

5.1工程造价构成：

5.1.1工程量清单

5.1.2材料价格

5.1.3人工费

5.1.4施工机械使用费

5.1.5其他费用

5.2工程量清单：

5.2.1工程量清单需详细列出各项工程量

5.2.2工程量清单需由双方签字确认

5.3工程结算方式：

5.3.1按月结算

5.3.2结算金额以实际完成工程量为准

6.付款方式

6.1付款比例：

6.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付10%

6.1.2进度款：按工程进度支付，每月支付15%

6.1.3结算款：工程竣工验收合格后支付剩余款项

6.2付款时间：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内

6.2.2进度款：每月的25日支付

6.2.3结算款