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2024年度二手房抵押贷款利率调整合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明文件

2.4抵押物评估价值

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.利率调整原则

4.1利率调整频率

4.2利率调整依据

4.3利率调整计算方法

5.利率调整后的还款计划

5.1调整后月还款额

5.2调整后还款期限

5.3调整后还款方式

6.利率调整通知与告知义务

6.1利率调整通知方式

6.2利率调整通知时限

6.3利率调整告知义务

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2法律适用与管辖

11.3不可抗力条款

12.合同附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2贷款评估报告

12.3其他相关文件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.签字盖章

14.1双方签字盖章

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人/授权代表：_________（身份证号码：_________）

（2）乙方法定代表人/授权代表：_________（身份证号码：_________）

1.3双方联系方式

（1）甲方联系电话：_________；电子邮箱：_________

（2）乙方联系电话：_________；电子邮箱：_________

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

_________（具体地址）

2.3抵押物权属证明文件

（1）房产证号码：_________

（2）土地使用权证号码：_________

2.4抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币_________元整。

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

人民币_________元整。

3.2贷款期限

自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

3.3贷款利率

初始贷款利率为_________%，按照中国人民银行及贷款银行相关规定进行调整。

3.4还款方式

等额本息还款方式。

第四条利率调整原则

4.1利率调整频率

每年调整一次，具体调整时间以贷款银行通知为准。

4.2利率调整依据

以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础，结合贷款银行内部风险定价机制进行调整。

4.3利率调整计算方法

按照贷款银行提供的利率调整公式进行计算。

第五条利率调整后的还款计划

5.1调整后月还款额

根据调整后的利率重新计算月还款额，具体金额以贷款银行通知为准。

5.2调整后还款期限

调整后的还款期限为_________年_________月_________日止。

5.3调整后还款方式

保持等额本息还款方式不变。

第六条利率调整通知与告知义务

6.1利率调整通知方式

通过书面通知、电话通知、短信通知或电子邮箱等方式进行通知。

6.2利率调整通知时限

在利率调整前至少提前_________天通知。

6.3利率调整告知义务

双方有义务在利率调整后及时告知对方调整后的利率。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形

（1）甲方未按时偿还贷款本金或利息；

（2）乙方未按时提供抵押物；

（3）双方未按照合同约定履行其他义务。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；

（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担因此产生的损失。

7.3违约处理方式

（1）违约方应立即采取补救措施；

（2）双方协商解决违约事宜；

（3）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条贷款期限

4.1贷款期限

贷款期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

4.2贷款起息日期

贷款自合同生效之日起_________个工作日后开始计息。

4.3贷款还款方式

采用等额本息还款方式，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

第五条利率调整原则

5.1利率调整频率

本合同项下的贷款利率每年调整一次，具体调整时间为