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2024年度二手房交易资金监管协议范本及

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

1.3协议丙方

2.二手房交易基本情况

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋交易价格

3.资金监管账户

3.1账户开设

3.2账户管理

3.3账户使用

4.资金监管流程

4.1交易双方支付定金

4.2交易双方签订买卖合同

4.3交易双方办理过户手续

4.4交易双方支付剩余款项

5.资金监管方式

5.1资金监管账户监管

5.2第三方监管机构监管

5.3其他监管方式

6.资金监管责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3丙方责任

7.资金监管期限

7.1资金监管起始时间

7.2资金监管终止时间

8.资金监管费用

8.1费用承担

8.2费用支付方式

9.协议解除与终止

9.1协议解除条件

9.2协议终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2法律适用

12.3协议生效日期

13.协议附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证明

13.3其他相关证明材料

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

1.2协议乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.3协议丙方：[丙方全称]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，住所地：[丙方住所地]。

2.二手房交易基本情况

2.1房屋基本情况：[房屋坐落地址]，[房屋产权证号]，[房屋面积]，[房屋用途]，[房屋结构]。

2.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，可依法进行过户。

2.3房屋交易价格：人民币[交易价格]元整。

3.资金监管账户

3.1账户开设：乙方应在[具体日期]前，在[监管机构名称]开设专用监管账户，账户名称为[账户名称]。

3.2账户管理：专用监管账户由丙方进行管理，甲方和乙方不得擅自使用。

3.3账户使用：账户仅用于房屋交易资金的收付，具体操作按照本协议约定执行。

4.资金监管流程

4.1交易双方支付定金：在签订本协议之日起[具体日期]，甲方支付人民币[定金金额]元给乙方，乙方将该定金存入专用监管账户。

4.2交易双方签订买卖合同：在[具体日期]，交易双方签订房屋买卖合同，并提交至丙方审核。

4.3交易双方办理过户手续：在合同审核通过后，交易双方办理房屋过户手续，丙方见证。

4.4交易双方支付剩余款项：在过户手续办理完毕后，甲方将剩余交易款项人民币[剩余款项金额]元支付至专用监管账户。

5.资金监管方式

5.1资金监管账户监管：本协议项下所有交易资金均通过专用监管账户进行监管。

5.2第三方监管机构监管：丙方作为第三方监管机构，负责监督交易资金的合法使用。

5.3其他监管方式：如法律法规或政策要求，可采取其他监管方式。

6.资金监管责任

6.1甲方责任：甲方应按照协议约定的时间和金额支付交易款项。

6.2乙方责任：乙方应按照协议约定将交易款项存入专用监管账户，并确保账户资金安全。

6.3丙方责任：丙方应履行监管职责，确保交易资金合法使用，并对交易双方提供必要的服务和支持。

8.资金监管费用

8.1费用承担：资金监管费用由交易双方按照[具体比例]共同承担，具体金额在协议签订时一次性支付给丙方。

8.2费用支付方式：资金监管费用可通过银行转账或现金支付，支付至丙方指定账户。

9.协议解除与终止

9.1.1交易双方协商一致解除；

9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]内未予以纠正；

9.1.3发生不可抗力事件，导致协议无法履行；

9.1.4法律法规或政策变化，使协议履行成为不可能或违反法律规定。

9.2协议终止条件：在协议约定的资金监管期限届满或交易完成且无争议的情况下，本协议自动终止。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付人民币[违约金比例或金额]作为违约金。

10.2乙方违约责任：乙方未按约定管理专用监管账户，导致资金损失或违规操作，应承担相应责任，赔偿损失。

10.3丙方违约责任：丙方未履行监管职责，导致资金损失或违规操作，应承担相应责任，赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：交易双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一