2024年度二手房交易委托合同范本及房产证办理手续.docxVIP

2024年度二手房交易委托合同范本及房产证办理手续

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理机构信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.房产证办理手续

4.1办理房产证所需材料

4.2办理房产证流程

4.3办理房产证费用

4.4办理房产证时间

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

5.4过户时间

6.交付使用及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1解除合同的情形

9.2解除合同流程

9.3合同终止

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达

11.3不可抗力

11.4合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房产证办理手续相关材料

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理机构信息

1.3.1机构名称：_______

1.3.2机构负责人：_______

1.3.3联系电话：_______

第二条房产基本情况

2.1房产位置及坐落：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

2.5房产权属：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______万元人民币

3.2支付方式：

3.2.1首付：_______万元人民币，支付时间：_______

3.2.2尾款：_______万元人民币，支付时间：_______

3.3付款时间节点：_______

3.4付款方式：_______

第四条房产证办理手续

4.1办理房产证所需材料：

4.1.1房屋买卖合同

4.1.2双方身份证

4.1.3房产证

4.1.4土地证

4.2办理房产证流程：

4.2.1双方到房产交易大厅提交材料

4.2.2等待审核

4.2.3办理过户手续

4.2.4领取新房产证

4.3办理房产证费用：_______元人民币

4.4办理房产证时间：_______个工作日

第五条房产过户手续

5.1过户所需材料：

5.1.1房屋买卖合同

5.1.2双方身份证

5.1.3房产证

5.1.4土地证

5.2过户流程：

5.2.1双方到房产交易大厅提交材料

5.2.2等待审核

5.2.3办理过户手续

5.3过户费用：_______元人民币

5.4过户时间：_______个工作日

第六条交付使用及验收

6.1交付时间：_______

6.2交付条件：

6.2.1房屋权属清晰

6.2.2房屋无抵押、查封等限制

6.2.3房屋设施齐全，符合交付标准

6.3验收标准：

6.3.1房屋结构安全

6.3.2房屋设施完好

6.3.3房屋周边环境整洁

6.4验收流程：

6.4.1双方约定验收时间

6.4.2双方共同验收房屋

6.4.3验收合格，签署验收报告

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买受人未按约定支付房款

7.1.2出卖人未按约定交付房屋

7.1.3双方未按约定办理房产证

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______

7.2.2违约方应承担因违约而产生的所有费用

7.3违约金计算：

7.3.1违约金按未履行部分房款金额的_______%计算

7.3.2违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合