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2024版个人间二手房抵押借款合同示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房地产
1.3借款金额
1.4借款期限
1.5利率
1.6还款方式
1.7抵押权设立
2.合同签订与生效
2.1合同签订
2.2合同生效
2.3合同备案
3.借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3资金划拨
4.利率与还款方式
4.1利率
4.2还款方式
4.3还款计划
5.抵押权设立与登记
5.1抵押权设立
5.2抵押权登记
5.3抵押物保管
6.抵押物价值与评估
6.1抵押物价值
6.2抵押物评估
6.3评估机构选择
7.违约责任与处理
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后果
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息
11.2必威体育官网网址义务
11.3违约责任
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同修改
12.3合同解释
13.合同附件
13.1附件一：借款合同
13.2附件二：抵押合同
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.1.1出借人：指在本合同中提供借款的个人。
1.1.2借款人：指在本合同中接受借款的个人。
1.1.3双方：指出借人和借款人。
1.2房地产
1.2.1房地产：指借款人拥有的位于[具体地址]的房产。
1.2.2房地产权证：指借款人持有的房产所有权证书。
1.3借款金额
1.3.1借款金额：指双方约定的借款总额，为人民币[具体金额]元整。
1.3.2借款金额的支付：借款金额将在合同生效后由出借人一次性支付给借款人。
1.4借款期限
1.4.1借款期限：自借款金额支付之日起至[具体日期]止，共计[具体期限]年。
1.5利率
1.5.1利率：借款年利率为[具体利率]%，按月计息。
1.5.2利息计算：利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。
1.6还款方式
1.6.1还款方式：借款人应按月支付利息，并在借款期限到期时一次性偿还本金。
1.6.2还款计划：借款人应在合同生效后[具体日期]前向出借人提交还款计划。
第二条合同签订与生效
2.1合同签订
2.1.1本合同由出借人和借款人双方在本合同签订之日起签订。
2.1.2双方应在本合同上签字或盖章，合同自签字或盖章之日起生效。
2.2合同生效
2.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
2.3合同备案
2.3.1双方应在本合同生效后[具体日期]内，将本合同报送当地房地产管理部门备案。
第三条借款金额与用途
3.1借款金额
3.1.1借款金额：人民币[具体金额]元整。
3.1.2借款金额的支付：借款金额将通过银行转账方式支付给借款人。
3.2借款用途
3.2.1借款用途：借款人承诺将借款用于[具体用途]。
3.2.2借款人应在借款金额支付后[具体日期]内，向出借人提供借款用途的证明材料。
第四条利率与还款方式
4.1利率
4.1.1利率：借款年利率为[具体利率]%，按月计息。
4.2还款方式
4.2.1还款方式：借款人应按月支付利息，并在借款期限到期时一次性偿还本金。
4.2.2还款计划：借款人应在合同生效后[具体日期]前向出借人提交还款计划。
第五条抵押权设立与登记
5.1抵押权设立
5.1.1借款人同意以其拥有的房地产作为抵押物，为借款提供抵押担保。
5.1.2出借人有权在借款人违约时行使抵押权。
5.2抵押权登记
5.2.1双方应在借款金额支付后[具体日期]内，将抵押权登记手续办理完毕。
5.3抵押物保管
5.3.1抵押物由借款人负责保管，未经出借人同意，借款人不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。
第六条抵押物价值与评估
6.1抵押物价值
6.1.1抵押物价值：经双方认可的抵押物评估机构评估的抵押物价值为人民币[具体价值]元整。
6.2抵押物评估
6.2.1双方应共同选择具有资质的抵押物评估机构进行评估。
6.3评估机构选择
6.3.1评估机构由双方共同协商确定，并签订评估协议。
第八条违约责任与处理
8.1违约行为
8.1.1借款人未按约定时间支付利息或本金。
8.1.2借款人未按约定用途使用借款。
8.1.3借款人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。
8.2违约责任
8.2.1借
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