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2024版租赁合同终止原因及处理

本合同目录一览

1.合同背景

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物信息

1.3租赁期限

2.租赁合同终止原因

2.1双方协商一致

2.2租赁物损坏

2.3违约行为

2.4政策法规变化

2.5自然灾害

2.6其他原因

3.终止合同的通知

3.1通知方式

3.2通知期限

3.3通知内容

4.租赁物归还

4.1归还时间

4.2归还状态

4.3归还责任

5.租金结算

5.1结算方式

5.2结算时间

5.3结算金额

5.4未结算款项的处理

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1附件一：租赁物清单

8.2附件二：维修保养记录

8.3附件三：其他相关文件

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更方式

9.3合同解除条件

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同解除后的责任

11.1租赁物恢复原状

11.2未结算款项的退还

11.3违约责任的承担

12.合同解除后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除后的其他事宜

13.1租赁物清场

13.2合同归档

13.3其他事宜

14.合同终止后的后续处理

14.1租赁物移交

14.2合同解除证明

14.3合同终止证明

第一部分：合同如下：

1.合同背景

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、地址

1.1.2承租方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、地址

1.2租赁物信息

1.2.1物品种类、型号、规格、数量、品牌

1.2.2租赁物存放地址

1.2.3租赁物现状描述

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限的延长或缩短

2.租赁合同终止原因

2.1双方协商一致

2.1.1双方同意终止合同的书面协议

2.2租赁物损坏

2.2.1租赁物因非可抗力因素损坏，无法继续使用

2.3违约行为

2.3.1承租方未按时支付租金

2.3.2承租方未按照约定使用租赁物

2.4政策法规变化

2.4.1相关法律法规或政策调整导致合同无法继续履行

2.5自然灾害

2.5.1因地震、洪水等自然灾害导致合同无法继续履行

2.6其他原因

2.6.1其他双方无法预见、避免并且克服的客观情况

3.终止合同的通知

3.1通知方式

3.1.1以书面形式通知对方

3.2通知期限

3.2.1至少提前30日通知对方

3.3通知内容

3.3.1明确说明终止合同的原因

3.3.2确定合同终止的日期

4.租赁物归还

4.1归还时间

4.1.1在合同终止之日起的3个工作日内归还租赁物

4.2归还状态

4.2.1租赁物应保持良好状态，如因正常使用造成的磨损除外

4.2.2租赁物应附带相关配件和说明书

4.3归还责任

4.3.1承租方负责将租赁物完好无损地归还出租方

4.3.2因承租方原因造成租赁物损坏的，由承租方承担修复或赔偿责任

5.租金结算

5.1结算方式

5.1.1以银行转账或现金形式支付

5.2结算时间

5.2.1在合同终止之日起的5个工作日内结算

5.3结算金额

5.3.1根据实际租赁期限计算租金

5.4未结算款项的处理

5.4.1未结算款项应在合同终止之日起的10个工作日内清结

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.1.1明确约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任

6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3违约责任赔偿

6.3.1违约方应按照约定赔偿对方因违约行为所造成的损失

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担

8.合同附件

8.1附件一：租赁物清单

8.1.1详细列出租赁物的种类、型号、规格、数量、品牌、购买价格、保修期限等信息

8.1.2列出租赁物的附件和随附文件

8.2附件二：维修保养记录

8.2.1记录租赁物在使用过程中的维修保养情况

8.2.2包括维修保养的时间、原因、维修单位、费用等

8.3附件三：其他相关文件