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2024年度二手房交易税费代缴及买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人姓名（名称）

1.2身份证号码（组织机构代码）

1.3通讯地址

1.4联系电话

2.房地产基本信息

2.1房产证号

2.2房屋坐落

2.3建筑面积

2.4产权性质

2.5房屋结构

2.6产权归属

2.7房屋权属情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5付款方式变更

4.税费代缴事项

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费代缴时间

4.4税费代缴方式

4.5税费代缴责任

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2办理时限

5.3办理费用

5.4需提交的材料

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3履行地点

6.4履行条件

6.5履行违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力解除合同的条件

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：税费代缴协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方当事人姓名（名称）：甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

1.2身份证号码（组织机构代码）：甲方：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方身份证号码]

1.3通讯地址：甲方：[甲方通讯地址]

乙方：[乙方通讯地址]

1.4联系电话：甲方：[甲方联系电话]

乙方：[乙方联系电话]

第二条房地产基本信息

2.1房产证号：[房产证号]

2.2房屋坐落：[房屋具体地址]

2.3建筑面积：[建筑面积]

2.4产权性质：[产权性质]

2.5房屋结构：[房屋结构]

2.6产权归属：[产权归属]

2.7房屋权属情况：[房屋权属情况描述]

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格：[交易价格]

3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间：[各期付款具体时间]

3.4首付款比例：[首付款比例]

3.5付款方式变更：[如需变更付款方式，应经双方协商一致并书面确认]

第四条税费代缴事项

4.1税费种类：[税费种类，如契税、印花税等]

4.2税费计算标准：[税费计算依据及标准]

4.3税费代缴时间：[税费代缴具体时间]

4.4税费代缴方式：[税费代缴方式，如代缴、自行缴纳等]

4.5税费代缴责任：[税费代缴责任方及责任划分]

第五条产权过户手续

5.1过户手续办理：[过户手续办理流程及所需材料]

5.2办理时限：[过户手续办理时限]

5.3办理费用：[过户手续办理费用及承担方]

5.4需提交的材料：[过户手续办理所需提交的材料清单]

第六条合同履行

6.1履行期限：[合同履行期限]

6.2履行方式：[合同履行方式，如现场交付、邮寄等]

6.3履行地点：[合同履行地点]

6.4履行条件：[合同履行条件，如资金到位、手续齐全等]

6.5履行违约责任：[违约情形及违约责任]

第七条争议解决

7.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

7.2争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]

7.3争议解决程序：[争议解决具体程序及步骤]

7.4争议解决费用：[争议解决费用承担方及承担比例]

第八条合同解除

8.1解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]

8.2解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认等步骤]

8.3解除责任：[合同解除后双方的责任，包括违约责任、损失赔偿等]

第九条违约责任

9.1违约情形：[合同约定的违约情形，如逾期付款、未按时办理过户手续等]

9.2违约责任：[违约情形下的具体责任，如支付违约金、赔偿损失等]

9.3违约赔偿：[违约赔偿的具体计算方式和标准]

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、政府行为等]

10.2不可抗力发生后的处理：[不可抗力发生后的处理措施，如合同解除、延期履行等]

10.3不可