2024年度综合性购物中心柜台租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度综合性购物中心柜台租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.3术语

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.2租赁物具体信息

2.3租赁物使用范围

3.租赁期限和起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租赁保证金及押金

5.1保证金数额及用途

5.2押金数额及退还

5.3保证金和押金的计算

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁物的维修与保养

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维修与保养费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同履行地点

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1合同附件列表

13.2合同附件效力

14.其他

14.1合同份数

14.2合同文本效力

14.3合同签字盖章

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2定义

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的综合性购物中心柜台。

（2）“租金”指乙方根据本合同约定的金额支付给甲方的租金。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。

1.3术语

（1）“物业管理费”指乙方应支付给物业管理方的费用。

（2）“水电费”指乙方应支付的水费和电费。

第二条租赁物描述

2.1租赁物概述

租赁物为甲方购物中心内的柜台，位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.2租赁物具体信息

租赁物包括但不限于柜台本体、照明设施、空调等。

2.3租赁物使用范围

租赁物仅限于乙方开展合法经营活动，不得用于其他用途。

第三条租赁期限和起止时间

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起止时间]起计算。

3.2租赁起止时间

租赁起止时间为[具体日期]。

3.3租赁续约

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额

本合同租金总额为人民币[租金总额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金调整

如遇国家政策调整或购物中心整体租金变动，租金可按调整后的标准执行。

第五条租赁保证金及押金

5.1保证金数额及用途

乙方应向甲方支付人民币[保证金数额]元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

5.2押金数额及退还

乙方应向甲方支付人民币[押金数额]元作为押金，租赁期满后无损坏退还乙方。

5.3保证金和押金的计算

保证金和押金的计算按照合同约定和实际发生情况执行。

第六条租赁费用及承担

6.1水电费

乙方应按购物中心物业管理方提供的收费标准支付水电费。

6.2物业管理费

乙方应按购物中心物业管理方提供的收费标准支付物业管理费。

6.3其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担因使用租赁物而产生的其他相关费用。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁物的维修责任

租赁物在正常使用情况下的维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。

7.2租赁物的保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的完好状态。

7.3维修与保养费用的承担

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损害租赁物。

（3）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方违反第8.1条款第（1）项的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。

（2）乙方违反第8.1条款第（2）项的，甲方有权要求乙方赔偿租赁物损坏的损失，并追究乙方的违约责任。

（3）乙方违反第8.1条款第（3）项的，甲方有权根据具体情况要求乙方承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

乙方因违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第