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2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁用途及转租规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1门面地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.转租规定

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.修缮责任

9.1出租方修缮责任

9.2承租方修缮责任

10.使用规范

10.1限制用途

10.2不得改变结构

10.3不得擅自装修

11.维修费用

11.1维修费用承担

11.2维修方式

12.保险

12.1保险种类

12.2保险责任

12.3保险费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁物信息

2.1门面地址：________

2.2租赁面积：________平方米

2.3租赁用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止

3.2租赁期限续约：租赁期满前________天，双方可协商续约，续约期限最长不超过________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月租金于每月的________日支付

4.3付款时间：租金支付应于约定付款时间前________天内完成

5.租金调整

5.1调整条件：因市场行情变动或其他不可抗力因素导致租金明显偏低或偏高时，双方可协商调整租金

5.2调整方式：调整租金时，双方应依据市场行情或其他相关标准进行合理协商，确保租金调整的公正性

6.押金

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求出租方退还押金

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金________%的违约金

7.1.2若承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

7.2出租方违约责任

7.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金________%的违约金

7.2.2若出租方未按约定履行修缮责任，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任

8.转租规定

8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租，转租方应具备合法经营资质

8.2转租审批：承租方应在转租前________天内向出租方提交转租申请，包括转租方的基本信息及租赁合同副本

8.3转租收益：转租期间，租金收益归转租方所有，但需扣除出租方应得的租金及合同约定的其他费用

9.修缮责任

9.1出租方修缮责任：出租方应保证租赁物的安全、适用，并承担必要的修缮责任，如因出租方原因导致租赁物损坏，应由出租方负责修复或赔偿

9.2承租方修缮责任：承租方在使用过程中应合理使用租赁物，并承担因自身原因造成的损坏责任，租赁期满前应将租赁物恢复至租赁时的状态

10.使用规范

10.1限制用途：承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得从事违法活动或损害公共利益

10.2不得改变结构：承租方未经出租方书面同意，不得对租赁物进行结构性的改变或拆除

10.3不得擅自装修：承租方如需对租赁物进行装修，应提前向出租方提出申请，并遵守出租方的相关规定

11.维修费用

11.1维修费用承担：因租赁物本身原因产生的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

11.2维修方式：维修事宜应协商解决，如协商不成，可委托第三方进行鉴定，鉴定结果作为维修费用承担的依据

12.保险