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2024版离婚房产评估与归属争议解决合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.合同双方基本信息

3.离婚房产评估范围及方法

4.评估费用及支付方式

5.评估期限及进度安排

6.评估报告内容及格式

7.评估报告异议及处理

8.离婚房产归属争议解决方式

9.争议解决期限及程序

10.争议解决费用及承担

11.合同解除及终止条件

12.违约责任及赔偿

13.合同生效、变更及终止

14.合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国的司法管辖权进行解释和执行。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（评估方）：

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3住所地：________

2.2乙方（委托方）：

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3住所地：________

3.离婚房产评估范围及方法

3.1评估范围：本合同涉及的房产为________（详细描述房产位置、面积、结构等）。

3.2评估方法：采用市场比较法、成本法和收益法等方法对房产进行综合评估。

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用：________元。

4.2支付方式：甲方在合同签订后________日内一次性支付评估费用。

5.评估期限及进度安排

5.1评估期限：自合同签订之日起________个工作日内完成评估报告的出具。

5.2进度安排：

5.2.1第________个工作日：进行现场勘查；

5.2.2第________个工作日：收集整理相关资料；

5.2.3第________个工作日：出具评估报告。

6.评估报告内容及格式

6.1.1房产基本情况；

6.1.2评估方法及依据；

6.1.3评估结果及分析；

6.1.4评估结论。

6.2评估报告格式应符合国家相关规范要求。

7.评估报告异议及处理

7.1乙方对评估报告有异议的，应在收到评估报告之日起________日内向甲方提出。

7.2甲方应在收到乙方异议后________日内给予书面答复，如需重新评估，甲方应在________日内完成。

8.离婚房产归属争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决房产归属争议。

8.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.争议解决期限及程序

9.1争议解决期限：自争议发生之日起________个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议。

9.2.1双方协商；

9.2.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构或人民法院提起申请；

9.2.3争议解决机构或人民法院受理案件后，按照法定程序进行审理。

10.争议解决费用及承担

10.1争议解决费用：包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。

10.2费用承担：除合同另有约定外，争议解决费用由败诉方承担。

11.合同解除及终止条件

11.1.1合同当事人一方严重违约；

11.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

12.违约责任及赔偿

12.1违约责任：合同当事人一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

13.合同生效、变更及终止

13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2变更：合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

13.3终止：合同终止按本合同第11条约定执行。

14.合同附件及补充条款

14.1.1房产基本情况清单；

14.1.2评估报告；

14.1.3双方协商记录。

14.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的概念及范围

1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。

2.第三方介入的情形及条件

2.1第三方介入的情形：

2.1.1双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；

2.1.2任何一方在履行合同过程中，因自身原因无法继续履行或履行不符合合同约定；

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