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2024年度二手房买卖合同电子签约模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3买卖双方

1.4合同标的

1.5合同条款

2.合同签订

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订方式

2.4签订程序

3.二手房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋产权状况

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.产权转移手续及费用

7.1产权转移手续

7.2费用承担

7.3手续办理时间

7.4手续办理地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证书

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后房屋返还

12.2合同解除后款项返还

12.3合同解除后其他事项处理

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

1.1.2乙方（买方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

1.1.3本合同所称“二手房”指甲方名下位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为：[房屋所有权证号]。

1.2二手房

1.2.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2.2房屋用途为[房屋用途]，土地使用权类型为[土地使用权类型]。

1.3买卖双方

1.3.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。

1.3.2乙方为购买方，愿意购买甲方上述二手房。

1.4合同条款

1.4.1本合同所述条款为买卖双方在平等自愿、公平公正的原则下达成的一致意见。

2.合同签订

2.1签订时间：[签订日期]。

2.2签订地点：[签订地点]。

2.3签订方式：买卖双方在本合同上签字或盖章，电子签约。

2.4签订程序：买卖双方在签订前应充分了解合同条款，确认无误后签字或盖章。

3.二手房基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]，位于[所在区域]。

3.2房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构]，如框架结构、砖混结构等。

3.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商业等。

3.5房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封等限制。

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方权利

4.1.1乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.1.2乙方有权在交付房屋时对房屋进行验收。

4.1.3乙方有权在合同约定的期限内取得房屋所有权。

4.2买方义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

4.2.2乙方应在合同约定的期限内完成房屋交付手续。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

4.3卖方权利

4.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.3.2甲方有权在乙方支付购房款后，办理房屋所有权转移手续。

4.3.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

4.4卖方义务

4.4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

4.4.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

4.4.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本合同约定的房屋买卖价格为[买卖价格]元人民币。

5.2付款方式：乙方应按照合同约定的付款方式支付购房款。

5.3付款时间：[具体付款时间]，如分期付款，应明确每期付款的时间及金额。

5.4付款条件：乙方在支付购房款前，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：[具体交付时间]。

6.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的条件，如房屋结构完整，设施齐全等