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2024年度二手房买卖中介合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费计算标准

4.2税费承担方式

4.3税费缴纳时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理地点

5.3过户手续办理所需材料

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2解除合同通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：________

2.2房屋面积

建筑面积：________平方米

2.3房屋用途

用途：________

2.4房屋权属证明

权属证明文件编号：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：________元

3.2付款方式

分期付款：

首付款：________元，于合同签订后________日内支付。

其余款项：________元，于房屋交付后________日内支付。

一次性付款：

总价款：________元，于合同签订后________日内一次性支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：________年________月________日。

其余款项支付时间：________年________月________日。

4.交易税费承担

4.1税费计算标准

根据国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算。

4.2税费承担方式

税费由买方承担。

4.3税费缴纳时间

买方应在房屋交付前将税费缴纳完毕，并将缴纳凭证交付卖方。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

买方应在合同签订后________日内完成房屋过户手续。

5.2过户手续办理地点

________

5.3过户手续办理所需材料

卖方身份证原件及复印件

买方身份证原件及复印件

房屋权属证明

税费缴纳凭证

房屋买卖合同

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付买方。

6.2房屋验收标准

房屋结构安全

水电气暖等设施正常运行

房屋内部装修符合合同约定

6.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，卖方应在________日内进行修复。修复费用由卖方承担。如卖方未在规定时间内修复或修复后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。

因不可抗力导致合同无法履行。

合同订立时所依据的事实发生重大变化，致使合同无法履行。

8.2违约责任承担

违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

任何一方未履行合同义务，应支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决费用承担

诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用根据实际情况协商解决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同约定的交易目的实现。

合同约定的解除条件成就。

因不可抗力导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2解除合同通知方式

解除合同的通知应以书面形式发出，通过________方式送达。

11.3合同附件