2024年度创新型无偿无期商业房屋租赁协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度创新型无偿无期商业房屋租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修与保养费用

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“租赁物”指乙方提供给甲方使用的位于（具体地址）的房屋及其附属设施。

“甲方”指（甲方全称）。

“乙方”指（乙方全称）。

“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的房屋使用费用。

“租赁保证金”指甲方为保证履行本合同义务，向乙方支付的一定金额的保证金。

1.2解释

本合同中的术语、定义和条款如有歧义，均以双方协商一致的解释为准。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

租赁物位于（具体地址），面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构）。

2.2租赁物面积

租赁物的实际使用面积为（具体面积）平方米，包括（具体包含的房间或空间）。

2.3租赁物结构

租赁物为（具体结构类型），包括（具体房间或空间）。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（具体日期）起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至（具体日期）止，为无固定期限租赁。

3.3租赁期限延长

租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币（具体金额）元/月。

4.2支付方式

甲方应于每月（具体日期）前支付当月租金至乙方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月（具体日期）前，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按相关政策进行调整。

5.2调整方式

租金调整按照政府规定的调整比例和方法进行。

5.3通知期限

乙方应在租金调整前（具体天数）向甲方发出书面通知。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币（具体金额）元。

6.2保证金支付方式

甲方应在签订本合同后（具体天数）内将租赁保证金支付至乙方指定账户。

6.3退还条件

租赁期满且甲方履行完毕本合同约定的义务后，乙方应在（具体天数）内无息退还租赁保证金。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

甲方仅可使用租赁物进行（具体用途），不得用于其他任何用途。

7.2使用限制

未经乙方同意擅自改变租赁物的结构或用途；

未经乙方同意擅自将租赁物转租、转借或抵押；

未经乙方同意擅自改变租赁物的装饰装修；

未经乙方同意擅自占用或损害租赁物的公共设施。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由甲方自行负责维修和保养。

8.2租赁物保养责任

甲方应保持租赁物的清洁和良好状态，不得故意损坏或丢弃租赁物。

8.3维修与保养费用

除因乙方原因造成的损坏外，所有维修和保养费用由甲方承担。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

租赁物在租赁期间因乙方原因造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

9.2赔偿责任

乙方应赔偿因损坏给乙方造成的直接经济损失，包括维修费用、修复费用等。

9.3赔偿方式

乙方应在接到赔偿通知后（具体天数）内支付赔偿金至乙方指定账户。

10.保险

10.1保险种类

房屋保险，保险金额不低于租赁物实际价值的（具体比例）；

甲方财产保险，保险金额不低于甲方在租赁物内财产价值的（具体比例）。

10.2保险责任

保险责任范围应包括因火灾、自然灾害