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2024年度二手房买卖及房屋质量保修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房屋信息

1.4合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及装修情况

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权证

3.2其他相关权属证明

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋质量保修服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项的履行

12.合同签署

12.1买方签署

12.2卖方签署

12.3证人签署

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同效力

14.1合同效力范围

14.2合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：________

1.3.2房屋产权证号：________

1.3.3房屋面积：________（平方米）

1.3.4房屋用途：________

1.3.5房屋建成年代：________

1.4合同签订时间及地点

1.4.1签订时间：________年________月________日

1.4.2签订地点：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施及装修情况：________

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权证：________

3.2其他相关权属证明：________

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：________元

4.2付款方式及期限：

4.2.1首付款：________元，于________年________月________日前支付；

4.2.2尾款：________元，于________年________月________日前支付；

4.3付款凭证：________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________年________月________日

5.2房屋交付条件：________

5.3房屋验收标准：________

6.房屋质量保修服务

6.1保修范围：________

6.2保修期限：________

6.3保修责任：________

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为________元；

7.1.2买方逾期交付房屋，应向卖方支付违约金，违约金为________元；

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为________元；

7.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿，赔偿金额为________元；

7.3第三方违约责任：________

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；

8.1.3仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法进行仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；

9.1.2房屋产权过户手续办理完毕后，本合同正式生效。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

9.3.1解除合同的一方应提前