2024年度购物中心物业安保保洁服务外包合同范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心物业安保保洁服务外包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容

2.2物业保洁服务内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务质量要求

4.1物业安保服务质量要求

4.2物业保洁服务质量要求

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3付款时间及期限

6.人员配置与管理

6.1人员配置标准

6.2人员管理要求

6.3人员培训与考核

7.设备与设施

7.1设备设施清单

7.2设备设施维护保养

7.3设备设施更新与补充

8.安全与责任

8.1安全责任划分

8.2事故处理与责任追究

8.3安全管理制度

9.服务验收与考核

9.1服务验收标准

9.2考核方式与结果

9.3考核结果的应用

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息界定

12.2必威体育官网网址义务

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：购物中心

乙方：安保保洁服务有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号购物中心

乙方地址：市区路号大厦

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容

2.1.124小时巡逻，确保购物中心内安全无隐患。

2.1.2紧急事件处理，如火灾、盗窃、斗殴等。

2.1.3负责购物中心内车辆停放管理，维护交通秩序。

2.1.4对进入购物中心的人员和车辆进行安全检查。

2.2物业保洁服务内容

2.2.1负责购物中心公共区域及设施设备的清洁与维护。

2.2.2定期对购物中心内垃圾进行分类、收集和清运。

2.2.3保持购物中心内环境整洁，无异味、无蚊虫。

2.2.4对购物中心内设施设备进行定期检查和维护。

2.3服务范围界定

2.3.1服务范围包括购物中心内的所有公共区域和设施设备。

2.3.2服务范围不包括购物中心内商户的私有区域和设施设备。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务时间安排

3.2.1物业安保服务时间为全天24小时。

3.2.2物业保洁服务时间为每日7:00至22:00。

4.服务质量要求

4.1物业安保服务质量要求

4.1.1确保购物中心内安全无隐患，无重大安全事故发生。

4.1.2及时处理紧急事件，确保购物中心内人员及财产安全。

4.1.3维护购物中心内交通秩序，确保车辆停放有序。

4.2物业保洁服务质量要求

4.2.1保持购物中心内环境整洁，无异味、无蚊虫。

4.2.2定期对购物中心内垃圾进行分类、收集和清运。

4.2.3对购物中心内设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1物业安保服务费用：人民币万元/年。

5.1.2物业保洁服务费用：人民币万元/年。

5.2服务费用支付方式

5.2.1乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后15个工作日内支付当月服务费用。

5.2.2甲方应在合同签订后的5个工作日内向乙方支付首月服务费用。

6.人员配置与管理

6.1人员配置标准

6.1.1甲方应按照本合同约定，提供足够数量的安保和保洁人员。

6.1.2乙方应确保所提供人员具备相应的资质和技能。

6.2人员管理要求

6.2.1乙方应对所提供人员进行岗前培训，确保其熟悉工作内容和服务标准。

6.2.2乙方应建立健全人员管理制度，确保人员工作质量。

6.3人员培训与考核

6.3.1乙方应定期对所提供人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。

6.3.2甲方有权对乙方人员进行考核，考核结果作为支付服务费用的重要依据。

8.安全与责任

8.1安全责任划分

8.1.1甲方负责