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2024年度二手房买卖及独家代理权协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3独家代理权

2.房屋产权

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易流程

4.1签订合同

4.2资料准备

4.3房屋验收

4.4支付房款

4.5办理过户手续

4.6领取房产证

5.独家代理权内容

5.1独家代理期限

5.2独家代理范围

5.3独家代理费用

6.代理费用支付

6.1代理费用计算

6.2代理费用支付方式

6.3代理费用支付时间

7.房屋信息发布

7.1房屋信息发布平台

7.2房屋信息发布内容

7.3房屋信息发布期限

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3代理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明

12.3房屋验收报告

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同备案信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.1.2乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋用途：____________________

1.2.5房屋建筑年代：____________________

1.3独家代理权

1.3.1乙方同意授权甲方为其房屋买卖事宜提供独家代理服务。

1.3.2独家代理期限自本合同签订之日起至房屋成交之日止。

2.房屋产权

2.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方保证所售房屋不存在抵押、查封等情况。

2.3甲方保证所售房屋无拖欠物业费、水电费等费用。

3.交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2乙方支付房款方式如下：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

4.交易流程

4.1签订合同：本合同双方在平等、自愿的基础上签订本合同。

4.2资料准备：甲方提供房屋产权证、身份证等必要资料。

4.3房屋验收：乙方在收到房屋钥匙后七个工作日内对房屋进行验收。

4.4支付房款：按照3.2条款支付首付款和尾款。

4.5办理过户手续：甲方协助乙方办理房屋过户手续。

4.6领取房产证：过户手续办理完毕后，乙方领取房产证。

5.独家代理权内容

5.1独家代理期限：自本合同签订之日起至房屋成交之日止。

5.2独家代理范围：包括但不限于房屋信息发布、客户接待、谈判协调等。

5.3独家代理费用：人民币____________________元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付。

6.代理费用支付

6.1代理费用计算：根据甲方房屋成交价格按比例计算。

6.2代理费用支付方式：现金支付。

6.3代理费用支付时间：于房屋成交后五个工作日内支付。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.1.1甲方提供的房屋信息、交易价格等商业秘密。

8.1.2乙方提供的个人身份信息、支付信息等敏感信息。

8.1.3双方在本合同履行过程中知悉的任何一方商业秘密或个人隐私。

8.2必威体育官网网址期限

8.2.1本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。

8.2.2即使合同终止，双方仍应承担必威体育官网网址义务。

8.3违约责任

8.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。

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