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2024年度二手房买卖与房屋贷款配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

2.房屋买卖双方权利义务

2.1卖方权利义务

2.2买方权利义务

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋价格确定

3.2支付方式及时间

4.房屋过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担及支付

5.房屋贷款配套服务

5.1贷款银行选择

5.2贷款金额及利率

5.3贷款期限及还款方式

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款

10.合同签署及日期

10.1签署地点

10.2签署日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1其他事项约定

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：房屋贷款合同

14.合同解除及终止通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：___________________

联系地址：___________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：___________________

联系地址：___________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：___________________

房屋产权证号：_______________

房屋建筑面积：________________

房屋用途：___________________

房屋装修情况：________________

2.房屋买卖双方权利义务

2.1卖方权利义务

2.1.1卖方保证所售房屋为本人或有权处分人所有，并有权出售。

2.1.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.1.3卖方在合同签订后不得单方面解除合同。

2.2买方权利义务

2.2.1买方保证支付房屋价款，并按时办理房屋过户手续。

2.2.2买方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应取得卖方同意。

2.2.3买方在合同签订后不得单方面解除合同。

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋价格确定

房屋总价为人民币________________元。

3.2支付方式及时间

买方应于合同签订后________________日内支付房屋总价款的________________%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.房屋过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

卖方应负责办理房屋过户手续，并将过户后的产权证交付买方。

4.2税费承担及支付

房屋过户产生的税费，按照国家相关规定及买卖双方约定承担。

5.房屋贷款配套服务

5.1贷款银行选择

买方可根据自身情况选择合适的贷款银行，卖方予以配合。

5.2贷款金额及利率

买方贷款金额不超过房屋总价款的________________%，利率按照贷款银行规定执行。

5.3贷款期限及还款方式

贷款期限为________________年，还款方式为________________。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致解除合同。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

6.1.3一方违约，另一方有权解除合同。