2024年度房地产销售代理合同：某楼盘销售代理及分成协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售代理合同：某楼盘销售代理及分成协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.销售代理范围

3.1代理楼盘

3.2销售区域

3.3销售期限

4.销售目标

4.1总销售目标

4.2分阶段销售目标

5.代理费用和分成比例

5.1代理费用

5.2分成比例

6.佣金支付

6.1佣金计算方法

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付方式

7.责任和义务

7.1甲方责任和义务

7.2乙方责任和义务

8.合作与配合

8.1甲方配合事项

8.2乙方配合事项

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更和终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所称“销售代理”是指乙方作为甲方指定的销售代理人，在合同约定的销售区域内，代表甲方进行房地产销售活动。

1.2术语解释

（1）“甲方”指委托甲方进行房地产销售代理的房地产开发企业；

（2）“乙方”指接受甲方委托，担任甲方销售代理的房地产销售公司；

（3）“楼盘”指甲方开发的位于[具体地址]的房地产项目；

（4）“销售区域”指[具体销售区域描述]；

（5）“销售期限”指自本合同生效之日起至[具体日期]止；

（6）“销售目标”指[具体销售目标描述]；

（7）“代理费用”指乙方为甲方提供销售代理服务所应收取的费用；

（8）“分成比例”指乙方根据实际销售业绩与甲方按约定的比例分成销售收益。

2.双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.销售代理范围

3.1代理楼盘

乙方负责代理甲方的[具体楼盘名称]，包括但不限于[具体楼盘描述]。

3.2销售区域

乙方负责在[具体销售区域]范围内进行销售代理活动。

3.3销售期限

本合同的销售期限为自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

4.销售目标

4.1总销售目标

乙方应在销售期限内完成[具体销售目标数量]套房产的销售。

4.2分阶段销售目标

[具体分阶段销售目标描述]

5.代理费用和分成比例

5.1代理费用

乙方应在合同签订后[具体时间]内向甲方支付代理费用总额为[具体金额]元。

5.2分成比例

（2）销售金额在[具体金额]元至[具体金额]元之间的部分，乙方获得[具体比例]%的分成；

6.佣金支付

6.1佣金计算方法

乙方根据实际销售业绩，按照本合同约定的分成比例计算佣金。

6.2佣金支付时间

甲方应在每季度结束后[具体时间]内，向乙方支付上一季度应得的佣金。

6.3佣金支付方式

甲方通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。

7.责任和义务

7.1甲方责任和义务

（1）甲方负责提供符合销售条件的房产，并保证房产的合法性；

（2）甲方应在乙方销售过程中提供必要的支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等；

（3）甲方应按照约定时间支付代理费用和佣金。

7.2乙方责任和义务

（1）乙方应按照甲方要求，在销售区域内开展销售活动；

（2）乙方应保证销售活动的合法性和合规性，不得采取任何违法违规手段；

（3）乙方应按照约定时间完成销售目标，并及时向甲方报告销售情况。

8.合作与配合

8.1甲方配合事项

甲方应确保乙方在销售过程中有权使用甲方提供的所有销售资料、宣传材料和品牌标识，并配合乙方进行市场推广活动。

8.2乙方配合事项

乙方应积极与甲方沟通，及时反馈销售情况和市场动态，配合甲方调整销售策略，并确保销售活动不影响甲方品牌形象。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方对本合同内容、销售策略、客户信息等涉及商业秘密的内容负有必威体育官网网址义务。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露或使用必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对