2024年度物业公共区域广告位租赁合作协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业公共区域广告位租赁合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，广告行业日益繁荣。为了更好地利用物业公共区域资源，提高物业收益，经甲乙双方友好协商，特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业公共区域广告位租赁过程中的权利、义务，确保广告位的合理利用，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业公共区域：指甲方物业区域内，不属于业主专有部分，由物业管理单位管理的公共区域。

2.广告位：指物业公共区域内，可供乙方租赁用于发布广告的固定位置。

3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁广告位的时间。

3.2关键词解释

1.本协议：指甲乙双方签订的《2024年度物业公共区域广告位租赁合作协议》。

2.租金：指乙方租赁广告位应支付给甲方的费用。

3.广告内容：指乙方在广告位上发布的广告信息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对物业公共区域进行合理规划，对广告位进行分配。

2.甲方有权根据广告位的使用情况，调整租金标准。

3.甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，确保广告内容的合法性、合规性。

4.甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供租赁的广告位。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定，租赁物业公共区域内的广告位。

2.乙方有权按照本协议约定，发布广告内容。

3.乙方有义务按照本协议约定，支付租金。

4.乙方有义务遵守广告法律法规，确保广告内容的合法性、合规性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

广告位位于甲方物业公共区域内。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并保证广告内容的合法性、合规性。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议租赁期限届满，双方协商一致同意终止。

2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正。

3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致同意终止本协议的，应签订终止协议。

2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应立即停止使用广告位，并退还甲方相关费用。

2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方租赁广告位应支付的租金，具体金额以本协议附件《广告位租赁价格表》为准。

2.管理费：乙方应支付的广告位管理费，用于广告位的日常维护和管理。

3.服务费：乙方使用广告位所产生的水电费、清洁费等杂费。

7.2支付方式

乙方应按照本协议约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的第一个工作日内支付当月租金。

2.管理费：乙方应于每月的第一个工作日内支付当月管理费。

3.服务费：乙方应于每次使用广告位前支付相关服务费。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应将支付凭证复印件交于甲方备案。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应在三个工作日内向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照本协议约定提供广告位的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

2.甲方未按照本协议约定审查广告内容的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金、管理费或服务费的，应向甲方支付逾期支付金额的千分之五的违约金。

2.乙方发布的广告内容违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本协议签订之日起至广告位租赁期满后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本协议中的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。