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2024版现代化办公室租赁与综合物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1办公室位置及面积

2.2租赁物配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇率及汇率调整

4.4欠费处理

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金用途

6.使用范围及限制

6.1使用性质

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

7.3定期保养要求

8.物业管理服务

8.1物业管理范围

8.2物业管理费

8.3物业管理服务标准

9.费用及税费

9.1水电费

9.2网络费

9.3税费及其他费用

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：__________

1.1.2简称：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5住所地：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：__________

1.2.2简称：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5住所地：__________

2.租赁物概述

2.1办公室位置及面积

2.1.1所在区域：__________

2.1.2详细地址：__________

2.1.3面积：__________平方米

2.2租赁物配套设施及设备

2.2.1水电设施：__________

2.2.2网络设施：__________

2.2.3空调设施：__________

2.2.4办公家具：__________

2.2.5其他设施及设备：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更申请：__________

3.3.2租赁期限变更批准：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式

4.2.1预付租金：__________元

4.2.2每月租金支付日：__________

4.2.3支付方式：__________

4.3汇率及汇率调整

4.3.1汇率：__________

4.3.2汇率调整方式：__________

4.4欠费处理

4.4.1欠费通知：__________

4.4.2欠费催缴：__________

4.4.3欠费处理措施：__________

5.押金及保证金

5.1押金金额：__________元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且无欠费：__________

5.2.2租赁期间正常使用：__________

5.3保证金金额：__________元

5.3.1保证金用途：__________

5.3.2保证金退还条件：__________

6.使用范围及限制

6.1使用性质：__________

6.2使用限制

6.2.1禁止事项：__________

6.2.2限制事项：__________

6.3违规使用处理

6.3.1违规使用通知：__________

6.3.2违规使用处理措施：__________

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.1.1租赁方维修责任：__________

7.1.2承租方维修责任：__________

7.2维修费用承担

7.2.1租赁方承担费用：__________

7.2.2承租方承担费用：__________

7.3定期保养要求

7.3.1保养周期：__________

7.3.2保养内容：__________

7.3.3保养费用：__________

8.物业管理服务

8.1物业管理范围

8.1.1安全管理：