2025店铺店位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1出租方同意将位于的店铺租赁给承租方。店铺的具体位置、面积和设施等详见附件。

1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

（1）店铺租金为每平方米每月人民币元，店铺总面积为平方米，每月租金总额为人民币元。

（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租金收据。

第三条租赁用途及经营范围

3.1承租方应按合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。

3.2承租方的经营范围为。

第四条出租方的权利和义务

4.1出租方应保证店铺的基本设施正常运行，确保店铺的安全和舒适。

4.2出租方应负责店铺的物业管理，包括但不限于卫生、安全、维修等。

4.3出租方不得干预承租方的正常经营活动。

第五条承租方的权利和义务

5.1承租方应按合同约定的用途使用店铺，并按照本合同的条款和条件支付租金。

5.2承租方应自行负责店铺内的设备、设施的维护和维修。

5.3承租方不得在店铺内进行非法经营活动。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除非双方另有约定，合同解除后，承租方应按照本合同的约定向出租方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或其他相关证件，以证明其主体资格。

2.明确店铺的具体位置、面积和设施等事项。

解决办法：在附件中详细描述店铺的位置、面积和设施，并确保双方的描述一致。

3.租金支付周期和金额应明确约定。

解决办法：在合同中明确规定租金支付周期和金额，避免因租金问题产生纠纷。

4.租赁用途和经营范围应明确约定。

解决办法：在合同中明确规定承租方的租赁用途和经营范围，确保承租方按照约定使用店铺。

5.双方应履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如有一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.违约责任应明确约定。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的标准和计算方式。

7.争议解决方式应明确约定。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店铺并愿意将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁店铺并按照约定使用和经营的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于补偿出租方出租店铺所获得的利益。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.诉讼：指合同双方在争议解决过程中，向法院提起的诉讼行为。

应用场合：