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2024年度个体户专业摄影工作室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物用途

2.4租赁物状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用规则

5.2租赁物维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.租赁物变更与调整

6.1租赁物变更申请

6.2租赁物调整申请

6.3变更与调整程序

7.租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的处理

8.租赁物收回与交付

8.1租赁物收回条件

8.2租赁物交付程序

8.3返租保证金

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同签署日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明书

13.3附件三：违约责任明细表

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

摄影工作室及附属设施

2.2租赁物数量

1套

2.3租赁物用途

专业摄影及配套服务

2.4租赁物状况

租赁物自交付之日起，乙方应按甲方提供的现状接受，并保证在租赁期间内对租赁物进行妥善使用和维护。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

4.2支付时间

乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4违约金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用规则

乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

5.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3故意损坏赔偿

若乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

6.租赁物变更与调整

6.1租赁物变更申请

乙方如需对租赁物进行变更，应提前____个月向甲方提出书面申请。

6.2租赁物调整申请

租赁物如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.3变更与调整程序

1.乙方提出书面申请；

2.甲方审查同意；

3.双方签订补充协议；

4.实施变更或调整。

7.租赁合同解除

7.1合同解除条件

1.租赁期限届满，合同自然终止；

2.甲方或乙方提前____个月书面通知对方解除合同；

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。

7.2合同解除程序

1.双方应提前____个月书面通知对方解除合同；

2.收拾租赁物并退还甲方；

3.甲方应在收到乙方退还的租赁物后____个工作日内，退还乙方剩余租金及押金。

8.租赁物收回与交付

8.1租赁物收回条件

1.乙方未按合同约定支付租金；

2.乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失；

3.租赁期限届满，乙方未续租或未按约定时间搬离；

4.发生不可抗力事件，经双方协商一致，甲方有权收回租赁物。

8.2租赁物交付程序

1.乙方应在租赁期限届满或解除合同之日起____个工作日内，将租赁物完好无损地交付给甲方。

2.乙方应负责在交付前对租赁物进行清洁和必要的维修。

3.甲方在