2024版商铺租赁标准合同范本：适用于特色商业街区3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁标准合同范本：适用于特色商业街区

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整时间

5.2调整条件

5.3调整方式

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律法规

11.3合同附件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同补充协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话号码]

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：[承租方全称]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话号码]

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：[商铺名称]

2.2租赁物位置：[商铺所在街区名称及具体位置]

2.3租赁物面积：[商铺面积，单位：平方米]

2.4租赁物结构：[商铺结构描述，如：单层、复式等]

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租赁期限延长及续租条件

3.2.1延长期限：[可延长租赁期限]

3.2.2续租条件：[续租条件描述，如：提前通知、租金调整等]

4.租金及支付方式

4.1租金标准：[每月租金金额，单位：元]

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期：[每月/每季度/每年支付一次]

4.2.2支付时间：[每月/每季度/每年具体支付日期]

4.3违约金及滞纳金

4.3.1违约金：[逾期支付租金的违约金比例]

4.3.2滞纳金：[逾期支付租金的滞纳金比例]

5.租金调整

5.1调整时间：[租金调整的具体时间，如：每三年调整一次]

5.2调整条件：[租金调整的条件，如：市场租金水平变化等]

5.3调整方式：[租金调整的计算方式，如：根据市场租金水平上涨比例调整]

6.租赁物的使用

6.1使用范围：[商铺的使用范围，如：零售、餐饮等]

6.2使用限制：[商铺的使用限制，如：禁止从事危险活动等]

6.3使用规范：[商铺使用的具体规范，如：卫生、安全等要求]

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责商铺的维修保养，确保其正常使用。

7.1.2出租方定期对商铺进行清洁和保养。

7.2承租方责任

7.2.1承租方负责日常的清洁和保养工作。

7.2.2承租方在使用过程中不得对商铺进行破坏性改造。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额0.5%的违约金。

8.1.2如承租方违反使用规范或从事非法活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权终止合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供符合约定的租赁物，每逾期一日应支付相当于租金总额0.5%的违约金。

8.2.2如出租方未履行维修保养责任，导致商铺无法正常使用，承租方有权要求出租方承担维修费用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。

9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。

9.2.2合同解除后，