2024年度生态环保产业园区物业管理服务合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度生态环保产业园区物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同有效期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁

3.2公共区域绿化

3.3公共区域安全

3.4公共区域设施维护

3.5公共区域秩序维护

3.6物业维修服务

3.7物业投诉处理

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用收取标准

4.3物业管理费用支付方式

5.物业管理责任

5.1物业管理责任划分

5.2物业管理责任追究

6.物业管理双方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

6.3业主权利

6.4业主义务

7.物业管理争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力事件界定

12.2不可抗力事件处理

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的费用结算

13.2合同解除与终止后的物业移交

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度生态环保产业园区物业管理服务合同

1.2合同编号：EPEPMGMT2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人

1.4.1物业管理方：物业管理有限公司

1.4.2业主方：生态环保产业园区业主委员会

1.5合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：生态环保产业园区内所有住宅、商业、办公等物业区域

2.2物业管理内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全、设施维护、秩序维护、物业维修服务、投诉处理等

2.3物业管理标准：按照国家及地方物业管理相关法规、标准及行业标准执行

第三条物业管理服务内容

3.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持公共区域整洁卫生

3.2公共区域绿化：负责公共区域绿化带的养护、修剪、浇水等工作，确保绿化带美观

3.3公共区域安全：负责公共区域的安全巡逻，确保园区内24小时安全

3.4公共区域设施维护：负责园区内公共设施的日常维护、保养和更换

3.5公共区域秩序维护：负责园区内秩序的维护，包括车辆停放、垃圾投放等

3.6物业维修服务：提供园区内业主的报修服务，及时响应并处理各类维修需求

3.7物业投诉处理：设立投诉处理机制，及时接收并处理业主的投诉，确保业主满意度

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用构成：包括但不限于公共区域清洁费、绿化费、安全费、设施维护费、秩序维护费、物业维修服务费、投诉处理费等

4.2物业管理费用收取标准：按照国家及地方物业管理相关法规、标准及行业标准执行，具体费用标准详见附件

4.3物业管理费用支付方式：业主方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用

第五条物业管理责任

5.1物业管理责任划分：物业管理方对园区内公共区域及设施的日常管理负有直接责任，业主方对个人物业负有管理责任

5.2物业管理责任追究：若物业管理方未履行合同约定的物业管理责任，业主方有权要求物业管理方承担相应责任

第六条物业管理双方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.1.1依照合同约定，对园区内公共区域及设施进行管理

6.1.2要求业主方遵守园区管理制度，维护园区秩序

6.1.3收取物业管理费用

6.2物业管理方义务

6.2.1按照合同约定，提供优质的物业管理服务

6.2.2对业主方提出的合理需求，及时响应并处理

6.2.3定期向业主方报告物业管理情况

6.3业主义务

6.3.1遵守园区管理制度，维护园区秩序

6.3.2按时支付物业管理费用

6.3.3积极配合物业管理方的工作

第八条物业管理争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决物业管理争议，若协商不成，则可提交至当地物业管理主管部门调解，或依法向人民法院提起诉讼

8.2.1发生争议后，双方应在争议发生后15日内提出书面协商请