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2024年度个人租房合同书（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他公共事业费的分摊

4.3物业管理费及其他相关费用

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围说明

5.2禁止事项列举

6.合同解除条件

6.1租赁方解除合同的条件

6.2承租方解除合同的条件

6.3双方协商解除合同的条件

7.合同终止后的处理

7.1房屋返还条件

7.2设施设备检查及损坏赔偿

7.3剩余押金退还

8.违约责任及处理

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.合同生效及附件

10.1合同生效日期

10.2合同附件

11.合同变更及补充

11.1合同变更流程

11.2合同补充条款

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2不可抗力条款

12.3合同解除通知期限

13.合同解除程序

13.1解除合同提前通知

13.2解除合同书面确认

13.3解除合同生效时间

14.合同解除后的后续事宜

14.1房屋返还及检查

14.2费用结算及退还

14.3合同解除备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及描述

房屋位于_______，具体地址为_______，房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋面积及结构

房屋总面积为_______平方米，房屋结构为_______，包括_______室_______厅_______卫。

2.3房屋设施及配置

房屋内设施包括：家具、电器、厨房用具等，具体清单详见附件一。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租_______年。

3.3租金金额及支付方式

租金为每月_______元，支付方式为每月_______日支付，支付至租赁方指定账户。

第四条租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

押金金额为_______元，在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，无息退还。

4.2水电费及其他公共事业费的分摊

水电费及其他公共事业费按实际使用量分摊，由双方各自承担。

4.3物业管理费及其他相关费用

物业管理费及其他相关费用由承租方承担，具体费用标准详见附件二。

第五条使用范围及禁止事项

5.1使用范围说明

房屋仅用于居住，不得从事商业活动。

5.2禁止事项列举

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得擅自转租或分租房屋；

3.不得在房屋内进行违法活动；

4.不得损害房屋设施。

第六条合同解除条件

6.1租赁方解除合同的条件

1.承租方未按时支付租金；

2.承租方违反合同约定，损害房屋设施；

3.承租方违反法律法规，进行违法活动。

6.2承租方解除合同的条件

1.租赁方未按时交付房屋；

2.租赁方违反合同约定，损害承租方权益；

3.出现不可抗力，影响合同履行。

6.3双方协商解除合同的条件

1.双方协商一致，解除合同；

2.出现合同约定的解除条件。

第七条合同终止后的处理

7.1房屋返还条件

租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施完好无损地返还给租赁方。

7.2设施设备检查及损坏赔偿

租赁期满或合同解除后，双方对房屋及设施进行检查，如发现损坏，由责任人赔偿。

7.3剩余押金退还

在房屋及设施无损坏的情况下，租赁方在合同解除后_______个工作日内退还剩余押金。

第八条违约责任及处理

8.1租赁方违约责任

1.若租赁方未按时交付房屋，应向承