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2024版新型材料研发中心厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物位置

3.3租赁标的物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

6.租赁用途

6.1租赁用途说明

6.2甲方使用范围

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.押金

8.1押金金额

8.2押金缴纳方式

8.3押金退还条件

9.使用费用

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.修缮与维护

10.1甲方修缮责任

10.2乙方维护责任

10.3修缮费用承担

11.保险

11.1甲方责任保险

11.2乙方责任保险

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：YY材料研发中心

2.2乙方法定代表人：

第三条租赁标的物

3.1租赁标的物名称：新型材料研发中心厂房

3.2租赁标的物位置：市区路号

3.3租赁标的物面积：200平方米

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

5.3付款时间：每月5日

第六条租赁用途

6.1租赁用途说明：乙方租赁新型材料研发中心厂房用于新型材料的研究与开发

6.2甲方使用范围：乙方应遵守租赁用途，不得将厂房用于其他用途

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币20,000元整

7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7日内无息退还保证金

第八条押金

8.1押金金额：人民币5,000元整

8.2押金缴纳方式：乙方应在签订本合同时一次性缴纳押金

8.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，无损坏租赁物或设施，甲方应在租赁期满后7日内无息退还押金

第九条使用费用

9.1水电费：乙方应按实际使用量缴纳水电费，每月结算一次，于次月5日前支付

9.2物业费：每月人民币500元整，乙方应按时缴纳

9.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如清洁费、维修费等，按实际发生金额由双方协商解决

第十条修缮与维护

10.1甲方修缮责任：甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维护和修缮

10.2乙方维护责任：乙方负责租赁物内部设施、设备的日常维护和保养

10.3修缮费用承担：租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担

第十一条保险

11.1甲方责任保险：甲方应为其所有或管理的财产投保财产保险，并将乙方列为被保险人

11.2乙方责任保险：乙方应为其在使用租赁物过程中可能造成的损失投保责任保险

第十二条违约责任

12.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失

12.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金、保证金或押金，或违反租赁用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

13.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条合同生效及终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

14.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同关系的独立第三方机构或个人。

1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正履行，维护甲乙双方的合法权益。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在