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二零二四版酒店综合配套设施投资协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方名称

1.2投资方住所

1.3投资方法定代表人

1.4经营方名称

1.5经营方住所

1.6经营方法定代表人

2.投资协议概述

2.1投资项目名称

2.2投资项目地点

2.3投资项目规模

2.4投资项目总投资额

3.投资协议期限

3.1协议开始日期

3.2协议结束日期

4.投资方权利与义务

4.1投资方出资义务

4.2投资方参与项目管理

4.3投资方投资收益分配

5.经营方权利与义务

5.1经营方经营管理

5.2经营方投资回报

5.3经营方维护酒店设施

6.投资资金管理

6.1投资资金来源

6.2投资资金使用

6.3投资资金结算

7.酒店经营管理

7.1经营模式

7.2酒店设施维护

7.3酒店服务质量

8.收益分配及财务管理

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3财务管理

9.风险承担

9.1投资风险

9.2经营风险

9.3风险应对措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4本合同一式若干份，各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.2投资方住所：省市区路号

1.3投资方法定代表人：

1.4经营方名称：酒店管理有限公司

1.5经营方住所：省市区路号

1.6经营方法定代表人：

第二条投资协议概述

2.1投资项目名称：酒店综合配套设施项目

2.2投资项目地点：省市区

2.3投资项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4投资项目总投资额：人民币壹亿元整

第三条投资协议期限

3.1协议开始日期：2024年1月1日

3.2协议结束日期：2044年12月31日

第四条投资方权利与义务

4.1投资方出资义务：投资方应按照协议约定，在2024年2月1日前将投资款人民币伍仟万元整支付至指定账户。

4.2投资方参与项目管理：投资方有权参与酒店项目的决策和管理，包括但不限于投资项目的规划、设计、施工、验收等环节。

4.3投资方投资收益分配：投资方在项目运营期间，按照投资比例享有酒店收益的分配权。

第五条经营方权利与义务

5.1经营方经营管理：经营方负责酒店的日常经营管理，确保酒店的正常运营和品牌形象。

5.2经营方投资回报：经营方在协议有效期内，按照投资比例获得酒店收益的分配，并保证投资方获得约定的投资回报。

5.3经营方维护酒店设施：经营方负责酒店设施的维护保养，确保设施完好，延长设施使用寿命。

第六条投资资金管理

6.1投资资金来源：投资资金来源于投资方自有资金和银行贷款。

6.2投资资金使用：投资资金用于酒店项目的建设、购置设备、支付工程款等。

6.3投资资金结算：投资资金结算按照银行转账方式进行，双方应定期核对资金使用情况。

第七条酒店经营管理

7.1经营模式：酒店采用现代酒店管理模式，提供客房、餐饮、会议、娱乐等综合服务。

7.2酒店设施维护：经营方应定期对酒店设施进行检查、维修和保养，确保设施安全、舒适、卫生。

7.3酒店服务质量：经营方应制定完善的服务质量标准，确保为客人提供优质、高效的服务。

第八条收益分配及财务管理

8.1收益分配比例：投资方与经营方按照50%：50%的比例进行收益分配。

8.2收益分配方式：每月末根据酒店实际经营情况，将收益按照约定比例进行分配，并支付至双方指定账户。

8.3财务管理：酒店应建立独立的财务管理制度，定期编制财务报表，并向双方提供财务审计报告。

第九条风险承担

9.1投资风险：投资方应自行承担因投资决策带来的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

9.2经营风险：经营方应自行承担因经营管理带来的风险，包括但不限于经营不善、市场波动等。

9.3风险应对措施：双方应共同制定风险应对措施，包括但不限于市场调研、经营策略调整、资金储备等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日