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2024版个人租赁房屋租赁费用结算合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋地址

1.4房屋产权信息

1.5租赁期限

2.租赁房屋概况

2.1房屋结构

2.2面积

2.3附属设施

2.4配套设施

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3房屋维修基金缴纳

3.4物业管理费

3.5水电气费用

3.6水电气费用缴纳方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁权利与义务

5.1租赁人权利

5.2租赁人义务

5.3房屋使用规定

5.4房屋维护责任

5.5租赁人变更通知

6.房屋维修与损坏

6.1房屋维修责任

6.2房屋损坏赔偿

6.3突发事件处理

7.租赁合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人姓名

12.3签署人身份证号码

12.4签署人联系方式

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3其他附件

14.合同附件说明

14.1房屋租赁合同附件一说明

14.2房屋租赁合同附件二说明

14.3其他附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：202401010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁房屋地址：市区街道小区号楼单元室

1.4房屋产权信息：房屋所有权证号：0001，产权人为：公司

1.5租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止

2.租赁房屋概况

2.1房屋结构：砖混结构，多层住宅

2.2面积：90平方米

2.3附属设施：厨房、卫生间、阳台、储藏室

2.4配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视机、网络接口等

3.租金及费用

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至房东指定账户

3.3房屋维修基金缴纳：首次缴纳人民币元，后续根据维修需要缴纳

3.4物业管理费：人民币元/月，由房东代缴

3.5水电气费用：按实际使用量缴纳，每月结算一次

3.6水电气费用缴纳方式：水费每月1日缴纳，电费每月5日缴纳，煤气费每月10日缴纳

4.租赁押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费

4.3押金退还方式：租赁期满后30日内，退还至承租人指定账户

5.租赁权利与义务

5.1租赁人权利：

在租赁期限内，享有房屋的使用权

对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构

享有合同约定的其他权利

5.2租赁人义务：

按时缴纳租金及相关费用

保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构

不得转租、转借房屋

不得利用房屋从事违法活动

享有合同约定的其他义务

5.3房屋使用规定：

仅限自住，不得用于商业经营

不得改变房屋内部布局和结构

保持房屋及附属设施的整洁

6.房屋维修与损坏

6.1房屋维修责任：

房屋主体结构、承重构件的维修责任由房东承担

房屋内部非承重构件、装饰的维修责任由承租人承担

6.2房屋损坏赔偿：

承租人造成的房屋损坏，需赔偿损失

因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决

6.3突发事件处理：

发生突发事件，双方应立即协商处理，确保人员安全和财产安全

8.违约责任

8.1违约情形：

承租人未按时缴纳租金或相关费用

承租人擅自改变房屋结构或用途

承租人转租、转借房屋

承租人利用房屋从事违法活动

房东未按时交付房屋或房屋不符合约定条件

房东擅自提高租金或增加不合理费用

8.2违约责任承担：

承租人违约，应向房东支付违约金，违约金为应缴租金的%

房东违约，应向承租人支付违约金，违约金为应退押金的%

8.3违约赔偿：

因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方友好协商

请求物业管理处调解

向人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：