2024版个人租赁房屋管理服务合同书-@-2.docxVIP

2024版个人租赁房屋管理服务合同书2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3装修与改造

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金扣除情况

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状描述

12.3其他附件

13.合同解除后事项

13.1租金结算

13.2房屋退还

13.3损坏赔偿

14.合同生效与备案

14.1合同生效

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，经出租方提供房屋产权证明文件，承租方支付首期租金，合同即刻生效。

1.3合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____省____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____结构。

2.4房屋装修情况：房屋现状为____装修，具体装修内容详见附件。

第三条租赁双方基本信息

3.1出租方信息：出租方名称：____；法定代表人/负责人：____；身份证号码：____。

3.2承租方信息：承租方名称：____；法定代表人/负责人：____；身份证号码：____。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：租金每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.3付款时间：每月____日前。

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金。

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方在租赁期间，仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.2维护责任：房屋及附属设施在正常使用情况下，由出租方负责维修。如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.3装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币____元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定退租，无违约行为，保证金全额退还。

1.承租方逾期支付租金；

2.承租方损坏房屋及附属设施；

3.承租方违反合同约定的其他行为。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任；

2.出租方未按约定及时维修房屋及附属设施，致使承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方违约责任：

1.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金；

2.承租方擅自改变房屋用途、转租、转借或进行未经出租方同意的装修改造，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

1.合同期满，租赁期限届满；

2.出租方或承租方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施，或者违约情形无法补救；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致，签