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2024版个人租赁房产租赁期限合同规范
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订目的
1.2合同适用范围
1.3合同生效条件
1.4合同终止条件
2.房产信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产结构
2.5房产设施
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限
3.3租赁续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整
4.4逾期支付处理
5.房产使用及维护
5.1房产使用范围
5.2房产维护责任
5.3房产设施维护
6.房产押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁税费
7.1税费承担
7.2税费计算
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：房产租赁合同附件
11.2附件二：房产使用说明书
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件效力
12.3合同解释
13.合同生效及修改
13.1合同生效日期
13.2合同修改程序
14.合同签署
14.1签署主体
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于甲方所拥有房产的租赁事宜，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利进行。
1.2合同适用范围
1.3合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，自租赁房产交付之日起正式开始履行。
1.4合同终止条件
2.房产信息
2.1房产名称
租赁房产名称为：______。
2.2房产地址
租赁房产地址为：______。
2.3房产面积
租赁房产面积为：______平方米。
2.4房产结构
租赁房产结构为：______。
2.5房产设施
租赁房产内设施包括但不限于：______。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限
本合同租赁期限为______年。
3.3租赁续签
租赁期满前一个月内，双方可协商决定是否续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金为每月人民币______元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金调整
如遇政府政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。
5.房产使用及维护
5.1房产使用范围
乙方仅限在租赁房产内居住，不得用于经营性活动。
5.2房产维护责任
租赁期间，乙方负责保持租赁房产及附属设施的完好，并承担日常维护费用。
5.3房产设施维护
租赁期间，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.房产押金
6.1押金金额
本合同约定的押金为人民币______元。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方履行完本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还时，甲方应扣除乙方应支付的滞纳金、维修费用等，剩余部分退还乙方。
7.租赁税费
7.1税费承担
租赁期间，因租赁房产发生的税费由______方承担。
7.2税费计算
税费计算方法及标准按照国家相关政策规定执行。
8.违约责任
8.1违约情形
1.乙方未按约定时间支付租金；
2.乙方擅自改变房屋结构或用途；
3.乙方损坏租赁房屋或设施，未及时修复或赔偿；
4.甲方违反合同约定，未按时提供房屋或设施；
5.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2违约责任承担
1.向守约方支付违约金，违约金为______；
2.按照实际损失赔偿守约方；
3.恢复房屋原状，或承担恢复原状的合理费用；
4.甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
9.合同解除
9.1合同解除条件
1.合同到期，双方未续签；
2.一方违约，经对方催告后仍未改正；
3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
4.双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
1.一方提出解除合同意向，以书面形式通知对方；
2.双方协商确定解除合同的日期和条件；
3.双方签署解除合同协议；
4.一方按照协议约定搬离租赁房屋，并履行相关手续。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提
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