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2024版个人租赁房屋租赁房屋租赁合同解除申请合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.合同解除条件

2.1双方协商解除

2.2单方解除条件

2.2.1甲方单方解除条件

2.2.2乙方单方解除条件

3.合同解除程序

3.1提前通知

3.2解除确认

3.3解除效力

4.租金及押金处理

4.1租金结算

4.2押金退还

4.3违约责任

5.房屋交还

5.1房屋现状确认

5.2设施设备维护

5.3损坏赔偿

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效

8.2合同终止

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2房屋设施设备清单

9.3其他附件

10.合同变更

10.1变更方式

10.2变更生效

11.合同解除后的处理

11.1租金结算

11.2房屋交还

11.3违约责任

12.合同解除后的纠纷处理

12.1纠纷解决方式

12.2纠纷处理机构

13.其他约定

13.1合同附件效力

13.2合同解除后的后续事宜

13.3合同解释

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本情况

房屋坐落地址：具体街道、门牌号等。

房屋面积：平方米。

房屋结构：具体结构描述，如砖混结构、框架结构等。

房屋用途：住宅、办公、商业等。

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日。

租赁终止日期：年月日。

租赁期限为：年。

1.4租金及支付方式

租金：人民币元/月。

支付方式：现金、银行转账等。

支付日期：每月的某日。

2.合同解除条件

2.1双方协商解除

在租赁期限内，如双方达成一致意见，可协商解除合同。

2.2单方解除条件

2.2.1甲方单方解除条件

（1）乙方未按照合同约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的。

2.2.2乙方单方解除条件

（1）甲方未按照合同约定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的；

（3）租赁房屋发生不可抗力，导致合同无法履行的。

3.合同解除程序

3.1提前通知

单方解除合同，需提前30日书面通知对方。

3.2解除确认

双方确认解除合同后，签署解除合同协议书。

3.3解除效力

解除合同协议书签署后，合同自解除之日起失效。

4.租金及押金处理

4.1租金结算

合同解除后，乙方应按照合同约定结清剩余租金。

4.2押金退还

合同解除后，甲方应在收到乙方书面申请后的15个工作日内，将押金无息退还乙方。

4.3违约责任

如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。

5.房屋交还

5.1房屋现状确认

合同解除后，双方应共同确认房屋现状。

5.2设施设备维护

乙方应保持房屋及设施设备的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3损坏赔偿

如乙方在租赁期间造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

6.2乙方违约责任

如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

8.合同生效及终止

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止

合同因任何原因解除或终止后，自解除或终止之日起不再具有法律效力。

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋内所有设施设备及其使用状态。

9.2房屋设施设备清单

附件二：房屋设施设备清单，详细列明房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量等。

9.3其他附件

根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用清单等。

10.合同变更

10.1变更方式

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.2变更生效

变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同解除后的处理

11.1租金结算

合同解除后，双方应在解除合同协议书签署之日起10日内完成租金结算。

11.2房屋交还

乙方应在合同解除之日起10日内将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

11.3违约责任

合同解除后，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

12.合同解除后的纠纷处理

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