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2024版个人租房维修责任合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋使用权限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.维修责任划分

5.1房屋主体结构维修责任

5.2房屋附属设施维修责任

5.3甲方维修责任

5.4乙方维修责任

6.维修费用承担

6.1维修费用计算方式

6.2维修费用支付方式

6.3维修费用争议解决

7.报修及维修流程

7.1报修方式

7.2维修时间

7.3维修费用结算

7.4维修验收

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋设施清单

11.3维修责任明细表

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人/负责人：_______

身份证号：________________

联系电话：________________

1.4.2乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层楼____室

2.4房屋设施设备：

供水设施：________________

供电设施：________________

燃气设施：________________

卫生设施：________________

供暖设施：________________

通讯设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间房屋使用权限：

乙方有权在租赁期间内使用房屋及其附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

银行转账账户信息：________________

4.4违约责任：

乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。

5.维修责任划分

5.1房屋主体结构维修责任：

甲方负责房屋主体结构的维修责任。

5.2房屋附属设施维修责任：

5.2.1因房屋主体结构或甲方提供的设施设备造成的损坏。

5.2.2因不可抗力造成的损坏。

5.3甲方维修责任：

甲方应在接到乙方报修后____小时内进行维修。

5.4乙方维修责任：

乙方应在接到报修后____小时内进行维修。

6.维修费用承担

6.1维修费用计算方式：

维修费用按实际发生费用计算。

6.2维修费用支付方式：

维修费用由责任方承担，并应在维修完成后____日内支付。

6.3维修费用争议解决：

若对维修费用有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方未按时维修房屋或维修不符合要求的，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用及相应损失。

8.2乙方违约责任

乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金____%