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2024年度个人房贷还款保险公司担保借款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款人与贷款人

2.1借款人资格

2.2贷款人资格

2.3借款人与贷款人权利与义务

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息与费用

4.1利息计算方式

4.2费用种类及收费标准

4.3利息与费用支付时间

5.保险责任与范围

5.1保险公司责任

5.2保险范围

5.3保险费用

6.担保方式与责任

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保期限

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利率

7.3逾期还款罚金

7.4逾期还款催收方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件的效力

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

2.借款人与贷款人

2.1借款人资格

借款人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2.2贷款人资格

贷款人为依法设立的金融机构，具备发放个人住房贷款的资质。

2.3借款人与贷款人权利与义务

借款人有权按照合同约定取得贷款，并按照约定的方式偿还贷款本息；贷款人有义务按照合同约定向借款人发放贷款，并有权对借款人的信用状况进行审查。

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款人申请的贷款金额为人民币_______元整。

3.2借款期限

借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3还款方式

借款人采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

4.利息与费用

4.1利息计算方式

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

4.2费用种类及收费标准

合同约定的费用包括但不限于：贷款利息、提前还款违约金、逾期还款罚金等。具体收费标准详见附件。

4.3利息与费用支付时间

借款人应于每月_______日前向贷款人支付当月应还贷款本息。

5.保险责任与范围

5.1保险公司责任

保险公司承担本合同约定的保险责任，包括但不限于：借款人意外身故保险、借款人意外残疾保险等。

5.2保险范围

保险范围详见附件。

5.3保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用详见附件。

6.担保方式与责任

6.1担保方式

本合同采用担保公司担保的方式。

6.2担保责任

担保公司承担本合同约定的担保责任，包括但不限于：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，由担保公司代为偿还。

6.3担保期限

担保期限自合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同双方当事人协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定，可以对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

（1）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人无法正常履行贷款合同；

（2）借款人未按合同约定偿还贷款本息，经催收无果；

（3）借款人发生重大违约行为，经贷款人催告后仍未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.3合同变更与解除程序

合同变更或解除，双方当事人应书面通知对方，并在通知送达对方之日起_______日内，双方签订书面变更协议或解除协议。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方当事人协商不成且未达成仲裁协议的，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规和司法解释的规定执行。

10.违约责任

10.1违约行为定义

违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或履行合同义务不符合约定。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支