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2024年度个人房屋拆迁补偿贷款合同范本集锦

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付频率

3.3利息支付方式

4.抵押物及抵押权

4.1抵押物

4.2抵押权设立

4.3抵押权登记

5.拆迁补偿款用途及监管

5.1拆迁补偿款用途

5.2拆迁补偿款监管

5.3拆迁补偿款使用情况报告

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人责任

6.3担保物处置

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：贷款申请表

10.2附件二：抵押物清单

10.3附件三：担保合同

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同变更

11.4合同份数

12.合同签订及生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款申请表

14.2附件二：抵押物清单

14.3附件三：担保合同

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指借款人与贷款人之间就借款事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同的目的是为了明确借款人与贷款人之间的借款关系，确保借款人按照约定的方式使用贷款，并按时偿还贷款本息。

1.3合同当事人

借款人：[借款人姓名或名称]

贷款人：[贷款人名称]

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。

2.3还款方式

（1）每月偿还金额：人民币[每月还款金额]元；

（2）还款日：每月[还款日]日；

（3）还款方式：银行转账或现金支付。

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式

本合同约定的利息计算方式为按月计息，利率为[年利率]%。

3.2利息支付频率

借款人应每月支付一次利息。

3.3利息支付方式

借款人应于每月还款日当天，将当月应支付的利息通过银行转账或现金支付给贷款人。

4.抵押物及抵押权

4.1抵押物

借款人同意以其名下位于[抵押物地址]的房屋作为本合同的抵押物。

4.2抵押权设立

借款人应在本合同签订之日起[抵押权设立期限]内，办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。

4.3抵押权登记

抵押权登记手续办理完成后，抵押权人应取得抵押登记证明。

5.拆迁补偿款用途及监管

5.1拆迁补偿款用途

借款人将拆迁补偿款用于购买[房屋地址]的房屋。

5.2拆迁补偿款监管

贷款人有权对拆迁补偿款的使用情况进行监管，确保拆迁补偿款用于约定的用途。

5.3拆迁补偿款使用情况报告

借款人应在每月的还款日之前，向贷款人提交拆迁补偿款使用情况报告。

6.贷款担保

6.1担保方式

本合同采用[担保方式]作为贷款担保。

6.2担保人责任

担保人应承担本合同的担保责任，保证借款人履行合同约定的还款义务。

6.3担保物处置

若借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权处置担保物以实现债权。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）借款人未按合同约定使用贷款；

（2）借款人未按合同约定偿还贷款本息；

（3）借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失；

（4）贷款人有权解除合同的其他情形。

9.3合同解除程序

任何一方要求解除本合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。

10.合同附件

10.1附件一：贷款申请表

10.2附件二：抵押物清单

10.3附件三：担保合同

11.其他约定

11.1通知方式

本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。

11.2不可抗力

因不可抗力导致本合同不能履行或者履行不适当的，双方互不承担责任。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生后