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2024版新型工厂租赁合同编制指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及地址

1.2.法定代表人或授权代表

1.3.联系方式及联系方式变更通知

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的名称、规格型号、数量、质量标准

2.2.租赁物的交付时间、地点及方式

2.3.租赁物的维护保养责任

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整及拖欠租金的处理

4.租赁物的使用及保管

4.1.租赁物的使用范围及限制

4.2.租赁物的保管责任及损坏赔偿

4.3.租赁物的转让及转租

5.租赁物的维修及保养

5.1.租赁物的维修保养责任

5.2.维修保养费用的承担

5.3.维修保养期间的租赁物使用

6.不可抗力及违约责任

6.1.不可抗力事件的处理

6.2.违约责任及违约金

6.3.违约行为的解除及终止

7.合同的解除及终止

7.1.合同解除的条件及程序

7.2.合同终止的条件及程序

7.3.解除或终止合同后的处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构的确定

8.3.争议解决程序及期限

9.合同生效及变更

9.1.合同生效的条件

9.2.合同变更的程序及内容

9.3.合同附件及补充协议

10.其他约定事项

10.1.双方同意的其他事项

10.2.双方同意的其他权利义务

10.3.双方同意的其他条款

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.双方签字盖章页

11.3.其他相关附件

12.合同签署及生效日期

12.1.合同签署地点及日期

12.2.合同生效日期

12.3.合同签署证明

13.合同解除及终止的通知

13.1.合同解除及终止的通知方式

13.2.合同解除及终止的通知期限

13.3.合同解除及终止的通知内容

14.合同签署人及见证人

14.1.合同签署人

14.2.合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2.法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3.联系方式及联系方式变更通知

甲方联系方式：电话：[甲方电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]

乙方联系方式：电话：[乙方电话]，电子邮箱：[乙方邮箱]

双方应确保对方提供的联系方式准确有效，并在联系方式变更后及时通知对方。

第二条租赁物的基本情况

2.1.租赁物的名称、规格型号、数量、质量标准

租赁物名称：[租赁物名称]，规格型号：[租赁物规格型号]，数量：[租赁物数量]，质量标准：[租赁物质量标准]

2.2.租赁物的交付时间、地点及方式

交付时间：[具体交付日期]，交付地点：[具体交付地址]，交付方式：[具体交付方式，如自提、快递等]

2.3.租赁物的维护保养责任

乙方应对租赁物进行妥善保管，并承担日常维护保养责任。甲方对租赁物在交付时存在的瑕疵负责。

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2.租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元。支付方式为：[具体支付方式，如月付、季付、年付等]。

3.3.租金调整及拖欠租金的处理

租赁期限内租金不进行调整。如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方在[具体期限]内支付，逾期未支付则按每日[滞纳金比例]支付滞纳金。

第四条租赁物的使用及保管

4.1.租赁物的使用范围及限制

乙方仅限于约定的工厂租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2.租赁物的保管责任及损坏赔偿

乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.3.租赁物的转让及转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

第五条租赁物的维修及保养

5.1.租赁物的维修保养责任

租赁物在正常使用过程中发生的维修保养费用由乙方承担。

5.2.维修保养费用的承担

维修保养费用按照实际发生金额计算，乙方应在收到甲方提供的维修保养费用清单后[具体期限]内支付。

5.3.维修保养期间的租赁物使用

在维修保养期间，租赁物如需更换零部件，更换后的零部件归乙方所有。

第六条不可抗力及违约责任

6.1.不可抗力事件的处理

遇有不可抗力事件，双方应协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁机构仲裁。

6.2.违约责任及违约金

如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金