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2024年度个人房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋附属设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

5.履约条件及期限

5.1履约条件

5.2履约期限

6.过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移手续

7.税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除情形

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.2术语和定义

房屋：指买卖双方在合同中约定的位于特定地址的建筑物及其附属设施。

买方：指在合同中购买房屋的一方。

卖方：指在合同中出售房屋的一方。

交易价格：指买方购买房屋所支付的金额。

履约：指买卖双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房屋结构为[结构类型]。

2.2房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋附属设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方详细地址]

买方联系人：[买方联系人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方详细地址]

卖方联系人：[卖方联系人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式及时间

[支付方式一：如分期付款，则列出分期付款的具体金额、支付时间及付款方式]

[支付方式二：如一次性付款，则注明付款日期及付款方式]

5.履约条件及期限

5.1履约条件

买方应按照本合同约定支付交易价格，卖方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

5.2履约期限

本合同自双方签署之日起生效，买卖双方应在[具体期限]内完成房屋过户手续。

6.过户及产权转移

6.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、配合买方办理登记手续等。

6.2产权转移手续

房屋过户手续完成后，卖方应将房屋产权转移至买方名下，买方取得房屋所有权证。

7.税费承担

7.1税费种类及计算

本合同项下的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关规定执行。

7.2税费承担方式

税费承担方式如下：

[税费承担方式一：如买方承担，则注明买方应支付的税费及支付时间]

[税费承担方式二：如卖方承担，则注明卖方应支付的税费及支付时间]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付交易价格的；

8.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续的；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金总额的赔偿金；

8.2.2如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；

8.2.3违约方还应承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，可约定仲裁机构解决争议