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2024年度个人房产抵押贷款借款合同集锦

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人配偶或担保人基本信息

1.3借款人身份证复印件

1.4借款人配偶或担保人身份证复印件

2.借款金额、期限及利率

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物产权证明

3.3抵押物评估报告

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途证明材料

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款使用规定

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3逾期还款处理

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整方式

7.3利率调整通知

8.抵押权设定

8.1抵押权设定条件

8.2抵押权登记手续

8.3抵押权变更手续

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款人配偶或担保人违约责任

10.3贷款人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1贷款申请表

13.2抵押物评估报告

13.3贷款合同

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系方式

1.1.4借款人住址

1.2借款人配偶或担保人基本信息

1.2.1配偶或担保人姓名

1.2.2配偶或担保人身份证号码

1.2.3配偶或担保人联系方式

1.2.4配偶或担保人住址

1.3借款人身份证复印件

1.4借款人配偶或担保人身份证复印件

1.5借款人配偶或担保人同意抵押声明

2.借款金额、期限及利率

2.1借款金额

2.1.1本合同项下借款总额为人民币拾万元整。

2.2借款期限

2.2.1本合同项下借款期限为自贷款发放之日起至二〇二八年十二月三十一日止，共计五年。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按中国人民银行规定的利率调整方式进行浮动调整。

2.4还款方式

2.4.1本合同项下还款方式为按月等额本息还款法。

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：位于市区路号房产。

3.1.2抵押物所有权证号：。

3.1.3抵押物建筑面积：平方米。

3.1.4抵押物评估价值：人民币拾万元整。

3.2抵押物产权证明

3.2.1抵押物所有权证书复印件。

3.3抵押物评估报告

3.3.1经有资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币拾万元整。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.1.1本合同项下贷款用途为个人消费。

4.2贷款用途证明材料

4.2.1购房合同或相关消费证明。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.1.1借款人已按约定支付首付款。

5.1.2借款人已提供本合同约定的相关文件。

5.2贷款发放流程

5.2.1贷款人收到借款人提供的全部文件后，在五个工作日内完成贷款发放。

5.3贷款使用规定

5.3.1借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

6.贷款还款

6.1还款计划

6.1.1本合同项下还款计划如下：自贷款发放之日起，每月偿还本息人民币元。

6.2还款方式

6.2.1借款人应按约定的还款计划，通过银行转账方式偿还本息。

6.3逾期还款处理

6.3.1借款人如逾期还款，应按日向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的倍计算。

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.1.1在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整。

7.2利率调整方式

7.2.1调整后的贷款利率自调整之日起生效。

7.3利率调整通知

7.3.1贷款人应在利率调整前向借款人发出书面通知。

8.抵押权设定

8.1抵押权设定条件

8.1.1本合同签订后，借款人应及时办理抵押登记手续。

8.1.2抵押权设定后，借款人不得擅自处分抵押物。

8.2抵押权登记手续

8.2.1借款人应在贷款发放之日起十个工作日内，向抵押物所在地的人民政府房产管理部门办理抵押登记。

8.2.2借款人应向抵押物管理部门提交本合同、抵押物产权证明、借款人身份证复印件等相关材料