2024版个人租房合同范本及入住证明书模板.docxVIP

2024版个人租房合同范本及入住证明书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任

5.2房客维修责任

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

6.3管理费及水电费

7.房客入住及退租手续

7.1入住手续

7.2退租手续

8.房屋押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更流程

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：入住证明书模板

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：（姓名）

房东身份证号码：（身份证号码）

房东联系电话：（联系电话）

1.2房客基本信息

房客姓名：（姓名）

房客身份证号码：（身份证号码）

房客联系电话：（联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：（详细地址）

2.2房屋面积：（平方米）

2.3房屋结构：（例如：多层住宅、公寓等）

2.4房屋设施：（列出房屋内的所有设施，如家具、电器、网络等）

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：（起租日期）、（止租日期）

3.2租赁期限：（具体租赁年数）

4.租金及支付方式

4.1租金金额：（元/月）

4.2支付方式：（例如：银行转账、现金支付等）

4.3支付时间：（每月具体日期）

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋主体结构及共用设施设备的维修由房东负责。

5.1.2房客在使用过程中对房屋造成的损坏，由房客负责修复或赔偿。

5.2房客维修责任

5.2.1房客应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时修复。

5.2.2房客应爱护房屋内的设施，不得擅自改动或拆除。

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.1.1房客只能按照房屋的用途使用，不得用于经营或其他非法活动。

6.1.2房客不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。

6.2禁止事项

6.2.1房客不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。

6.2.2房客不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得房东同意。

6.3管理费及水电费

6.3.1房客应按照物业管理规定缴纳管理费。

6.3.2房客应按时缴纳水电费，不得拖欠。

7.房客入住及退租手续

7.1入住手续

7.1.1房客应在租赁合同签订后，按照约定时间办理入住手续。

7.1.2房客入住时应向房东支付押金。

7.2退租手续

7.2.1房客在租赁期满或提前退租时，应提前通知房东。

7.2.2房客退租时应将房屋恢复原状，并结清水电费、管理费等费用。

8.房屋押金及退还

8.1押金金额：（元）

8.2押金退还条件

8.2.1房客在租赁期满或提前退租时，房屋及附属设施无损坏，可申请退还押金。

8.2.2房客应在退租后一周内申请退还押金。

8.2.3房客未按时缴纳水电费、管理费等费用，押金不予退还。

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.1.1房客未按时缴纳租金，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金。

9.1.2房客未经房东同意擅自转租、转借房屋，应承担相应法律责任。

9.2房东违约责任

9.2.1房东未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应退还押金并支付违约金。

9.2.2房东擅自提高租金，应退还房客已支付的租金并赔偿损