2024版个人租房合同范本及入住证明书模板-@-2.docxVIP

2024版个人租房合同范本及入住证明书模板2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

1.2房屋承租人信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3押金及退还条件

2.4房屋用途

2.5房屋维护责任

3.租赁房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3房屋验收不合格的处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规范

4.2房屋维护责任划分

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋租赁期间的变更

5.1房屋用途变更

5.2租赁期限变更

5.3租金调整

6.房屋租赁终止及解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3租金退还及押金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同未尽事宜的处理

9.3合同生效条件

10.合同签署及生效

10.1合同签署时间

10.2合同生效时间

10.3合同备案

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2入住证明书

12.3其他相关文件

13.合同签署人

13.1房屋所有人签署人

13.2房屋承租人签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋承租人信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

第二条房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.2租金及支付方式

租金：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付

支付方式：____银行转账

2.3押金及退还条件

押金：人民币____元

退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还。

2.4房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等用途。

2.5房屋维护责任

房屋维护责任由房屋所有人承担，承租人应合理使用房屋及设施。

第三条房屋租赁交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋所有人应在租赁起始日期前____日内将房屋交付给承租人。

3.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准：房屋及设施无损坏、齐全、正常使用。

验收程序：承租人应在房屋交付后____日内对房屋及设施进行验收，验收合格后签字确认。

3.3房屋验收不合格的处理

房屋验收不合格，房屋所有人应在____日内进行维修或更换，直至合格。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规范

承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施。

4.2房屋维护责任划分

房屋及设施的正常使用维护责任由承租人承担。

4.3房屋损坏赔偿

房屋及设施损坏，由造成损坏的一方负责修复或赔偿。

第五条房屋租赁期间的变更

5.1房屋用途变更

如需变更房屋用途，需经房屋所有人同意，并签订书面协议。

5.2租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.3租金调整

租金调整需经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条房屋租赁终止及解除

6.1合同解除条件

（1）房屋所有人无法继续履行合同；

（2）承租人严重违反合同约定；

（3）房屋出现严重质量问题，无法居住。

6.2合同解除程序

解除合同，双方应提前____日书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续。

6.3租金退还及押金退还

合同解除后，租金按照实际租赁期限计算，押金在合同解除后____日内退还。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）房屋所有人未按约定时间交付房屋；

（2）承租人未按约定支付租金；

（3）承租人未按约定使用房屋；

（4）房屋所有人或承租人未按约定履行合同其他义务。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）