2024年度个人房产买卖合同范本.docxVIP

2024年度个人房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3市场行情

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产证号

2.5房产产权状况

2.6房产附属设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同价款

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.产权转移登记

7.1登记机关

7.2登记时间

7.3登记费用

7.4登记程序

8.产权转移登记后的权利义务

8.1买方权利

8.2卖方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证明文件

14.2附件二：买卖双方身份证复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.本合同订立依据中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

1.2.本合同订立依据国家及地方政府的房地产政策规定，包括但不限于土地管理法、房屋买卖管理办法等。

1.3.本合同订立依据市场行情，包括但不限于房产市场价格、交易习惯等。

第二条房产基本情况

2.1.房产坐落：具体地址为______。

2.2.房产面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3.房产类型：住宅，具体户型为______。

2.4.房产证号：______。

2.5.房产产权状况：该房产为______，无权属纠纷，无抵押、查封等限制性权利。

2.6.房产附属设施：包括但不限于______。

第三条买卖双方基本信息

3.1.买方信息：

名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

住所地：______

3.2.卖方信息：

名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

住所地：______

第四条买卖合同价款

4.1.房产总价：人民币______元整。

4.2.付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式支付房款。

4.3.付款时间：

首付款：______日内支付人民币______元整。

尾款：______日内支付人民币______元整。

4.4.付款地点：卖方指定账户。

第五条房产交付与验收

5.1.房产交付时间：______年______月______日前。

5.2.房产交付方式：卖方应将房产及相关附属设施完整、无瑕疵地交付给买方。

5.3.房产验收标准：买方应在______日内对房产进行验收，如无异议则视为验收合格。

5.4.验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在______日内进行修复，直至验收合格。

第六条房产过户手续

6.1.过户时间：买方在支付全部房款后______日内。

6.2.过户费用：过户税费由买方承担。

6.3.过户程序：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

第七条产权转移登记

7.1.登记机关：______。

7.2.登记时间：买方在支付全部房款后______日内。

7.3.登记费用：登记费由买方承担。

7.4.登记程序：卖方应配合买方办理产权转移登记手续，包括但不限于提交登记申请、缴纳登记费用等。

第八部分：合同如下：

第八条产权转移登记后的权利义务

8.1买方权利：

自产权转移登记之日起，买方取得该房产的完全所有权。

享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

对房产享有法律赋予的其他权利。

8.2卖方义务：

协助买方办理产权转移登记手续，确保买方顺利取得房产所有权。

在产权转移登记前，不得将房产抵押、转让、赠与或进行其他处分。

如因卖方原因导致买方无法取得房产所有权，卖方应承担相应的法律责任。

第九条违约责任

9.1违约情形：

卖方未按约