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2024年度个人房屋抵押借款合同正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

1.4借款用途

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利息计算及支付

3.抵押物价值评估及抵押率

3.1抵押物评估

3.2抵押率

3.3抵押物保险

4.抵押登记及权利转移

4.1抵押登记

4.2抵押权转移

4.3抵押登记费用

5.借款条件及担保

5.1借款条件

5.2担保方式

5.3担保责任

6.还款计划及违约责任

6.1还款计划

6.2违约责任

6.3违约金

7.抵押物保管及处置

7.1抵押物保管

7.2抵押物处置

7.3抵押物转让

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.通知送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：____________________

抵押人身份证号码：________________

抵押人住所地：____________________

1.2借款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：________________

借款人住所地：____________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物价值：人民币______元整

1.4借款用途

借款用途：____________________

第二条借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额：人民币______元整

2.2借款期限

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3还款方式

还款方式：按月等额本息还款方式。

2.4利息计算及支付

年利率：____________________

利息计算方式：____________________

利息支付方式：____________________

第三条抵押物价值评估及抵押率

3.1抵押物评估

抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估报告作为本合同附件。

3.2抵押率

抵押率：____________________

3.3抵押物保险

抵押物需购买足额保险，保险费由抵押人承担。

第四条抵押登记及权利转移

4.1抵押登记

抵押物需依法办理抵押登记手续，登记费用由抵押人承担。

4.2抵押权转移

抵押权自抵押登记之日起转移至借款人。

4.3抵押登记费用

抵押登记费用：人民币______元整

第五条借款条件及担保

5.1借款条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）信用良好；

（3）有稳定的收入来源；

（4）同意抵押物作为借款的担保。

5.2担保方式

担保方式：抵押担保。

5.3担保责任

（1）保证借款人按时足额偿还借款；

（2）承担借款人违约责任；

（3）在借款人无法偿还借款时，抵押人须承担相应的法律责任。

第六条还款计划及违约责任

6.1还款计划

还款计划详见附件一：借款合同。

6.2违约责任

（1）借款人未按时足额偿还借款，应承担违约责任，并支付违约金；

（2）借款人逾期还款，每逾期一日，应支付逾期利息；

（3）抵押人未按时足额偿还借款，抵押权人有权处置抵押物。

6.3违约金

违约金：人民币______元整/日。

第七条抵押物保管及处置

7.1抵押物保管

抵押物由抵押人保管，抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

7.2抵押物处置

在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，抵押物处置所得用于偿还借款。

7.3抵押物转让

未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除

（1）借款人提前偿还全部借